Haus in Paimpol, Cotes-d'Armor

Iad France - Samuel Gonter bietet Ihnen: Paimpol Sektor, Kerfot, kommen in einer Umgebung in absoluter Ruhe erhalten entdecken, dieses moderne Haus von 1984 renoviert und erweitert im Jahr 2008, mit heute 156 m2 bewohnbar auf einem großen Baugrundstück von 1.462 m2 (teilweise Teilung möglich und einfach zu bedienen). Gelegen im Hintergrund der Sackgasse, geschützt vor allen Verkehr, bietet es eine seltene Lebensqualität an den Toren von Paimpol.
Vom Eingang aus entdecken Sie helle und großzügige Bände, die auf freundliche Weise Familien und Freunde mit mehrfachem Zugang zur Terrasse beherbergen sollen:•ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, warm, erweitert durch eine Küche, die zur Terrasse offen ist,•sechs Schlafzimmer, die in Licht gebadet sind,•drei Zimmer d'Eau & drei Toiletten,•ein Büro auf Mezannin ideal für Telearbeit.
Der Außenbereich wird von seinem großen Südgarten mit einem unverbauten Blick auf das Kerfot-Tal bezaubert: eine ruhige Umgebung für Sommermahlzeiten, Kinderspiele oder entspannende Momente. Eine Werkstatt und ein kleines Nebengebäude runden das Ganze ab und bieten praktische und flexible Räume. Was den Komfort betrifft, ist das Haus ein Favorit durch seine Helligkeit, seine Höhe unter der Decke und es braucht keine Arbeit. Die effiziente elektrische Heizung garantiert eine einfache und effiziente Nutzung im Alltag.
Eine ideale Adresse: weniger als 10 Minuten vom Hafen von Paimpol, seinen Geschäften, seinem Markt und seinen Stränden, verbindet diese Eigenschaft Ruhe und Nähe. Dieses Hauptfamilienhaus oder Zweitwohnsitz am Meer, kombiniert Raum, Komfort und Gelassenheit in einer begehrten Umgebung. Lassen Sie uns zusammen besuchen!Offen für Inter-Office-Sharing. Agentur Gebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 326.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 315000 Euro.
Gebühren TTC auf Kosten des Käufers (3. 49% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 11000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Samuel Gonter unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Saint Brieuc unter der Nummer 815319488, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.