Dorfhaus in Condeon, Charente

Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes Condéon, weniger als 10min von Barbezieux, entdecken Sie dieses authentische Steinhaus nach Südosten ausgerichtet, bietet eine großzügige Fläche von 148 m2.
Mit einem im Jahr 2026 komplett renovierten Dach stellt dieses Anwesen eine ideale Leinwand für Renovierungsliebhaber dar, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten.

Funktionale Verteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingang von 11. 75 m2 sublimiert durch eine herrliche Treppe, dienen:

- Eine Küche von 18, 4 m2.
- Ein geräumiges Wohnzimmer von 22. 6 m2.
- Eine 14. 10 m2 hintere Küche/Tub, bietet eine schöne Modularität (Möglichkeit, ein Esszimmer, Büro oder unabhängigen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen).

Im Obergeschoss bietet die 7, 5 m2 große Landung vier Nachtplätze:

- Drei Schlafzimmer (12. 25 m2, 9. 30 m2 und 9. 15 m2).
- Ein viertes Zimmer von 25. 80 m2 bietet ein schönes Volumen, um eine komfortable Elternsuite zu bauen.

Der externe Vermögenswert:
Genießen Sie eine große Travertinterrasse von mehr als 50 m2, perfekt für Ihre Momente der Entspannung im Freien.

Dieses Haus wird Charakterliebhaber verführen, dank seiner Steinarchitektur und seiner ursprünglichen Parkettböden, die noch vorhanden sind.

Stellungnahme des Sachverständigen:
Renovierungsarbeiten sind zu planen (DPE klassifiziert F), aber das Potenzial dieses Hauses ist außergewöhnlich. Wenn Sie nach einem Lebensprojekt suchen, das den Charme des alten, schönen Volumen und eine zentrale Lage im Dorf kombiniert, ist dieses Haus für Sie. Es ist die ideale Gelegenheit, diesen Stein in ein einzigartiges und warmes Zuhause zu verwandeln, während Sie Ihr Erbe schätzen.

Die kleine +: ein neues Dach (volige & Fliesen) und Revision des Rahmens aus 2026

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Entwicklung zu planen!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°494 692 536 - Register der Libourne) Julia bobe Unternehmer Einzel 06 73 91 28 92 - Ref. 958117