Haus in Versonnex, Ain

Eingebettet in ein kleines, ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, bietet dieses charmante Doppelhaus von 160 m2 Wohnfläche (128. 15 m2 Wohnfläche), Baujahr 2011, ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die nach Komfort, Zweckmäßigkeit und Nähe zu Genf sucht. Von dem Moment an werden Sie von der warmen Atmosphäre und tadellos gepflegten Räumen begeistert sein. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank, einer Gästetoilette und einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer mit Holzofen öffnet sich zu einer kürzlich renovierten, komplett ausgestatteten und ausgestatteten modernen Küche. Dieser Raum bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Pergola und einem nach Südosten ausgerichteten Garten, komplett umschlossen und privat – eine echte Einladung, sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen.
Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über drei Schlafzimmer, eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Duschraum, ein Büro, ideal für die Arbeit von zu Hause oder als Kinderzimmer, und ein Badezimmer. Die obere Etage ist eine echte Bereich. Der umgebaute Dachboden, mit Klimaanlage ausgestattet, bietet einen großen, vielseitigen Raum, der eine TV-Lounge, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro aufnehmen könnte. Es öffnet sich auf eine Terrasse mit 180° Aussicht, ideal für zusätzliche Outdoor-Bereich zu genießen.
Eine angeschlossene Garage und zwei private Parkplätze runden die Annehmlichkeiten dieses Hauses ab. Seine Lage ist besonders wünschenswert: nur wenige Gehminuten von der Schule, der Kindertagesstätte, dem medizinischen Zentrum und den Dorfläden entfernt. Der Grenzübergang Collex-Bossy ist leicht zu erreichen, ebenso wie Genf über das öffentliche Verkehrsnetz TPG, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für grenzüberschreitende Pendler macht. Ein schlüsselfertiges Zuhause, hell und perfekt gepflegt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld, in dem alles, was Sie tun müssen, ausgepackt ist.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!