Villa in Versonnex, Ain

Gelegen in een kleine, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit charmante halfvrijstaande huis van 160 m2 vloeroppervlak (128, 15 m2 woonoppervlak), gebouwd in 2011, een ideale woonomgeving voor een familie op zoek naar comfort, praktischheid, en de nabijheid van Genève. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u worden betoverd door de warme sfeer en onberispelijk onderhouden ruimten. De begane grond bestaat uit een entreehal met een ingebouwde kledingkast, een gastentoilet en een mooie, licht gevulde woonkamer.
De woonkamer, met een houtkachel, opent naar een onlangs gerenoveerde, volledig ingerichte en uitgeruste moderne keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot een aangenaam terras met een pergola en een zuid-oost gerichte tuin, volledig omheind en prive een echte uitnodiging om te genieten van zonnige dagen in volledige rust.
Boven is het slaapgedeelte voorzien van drie slaapkamers, waarvan één een master suite met een eigen doucheruimte, een kantoor ideaal om thuis te werken of als kinderslaapkamer, en een badkamer. De bovenste verdieping is een echte troef. De omgebouwde zolder, uitgerust met airconditioning, biedt een enorme, veelzijdige ruimte die een tv-lounge, speelkamer, fitnessruimte of kantoor zou kunnen omvatten. Het opent op een terras met 180° uitzicht, ideaal om te genieten van extra buitenruimte.
Een aangebouwde garage en twee privé parkeerplaatsen completeren de voorzieningen van dit huis. De ligging is bijzonder wenselijk: op slechts enkele minuten lopen van de school, kinderdagverblijven, medisch centrum, en dorpswinkels. De grensovergang Collex-Bossy is gemakkelijk bereikbaar, net als Genève via het TPG openbaar vervoer netwerk, waardoor dit huis een ideale keuze is voor grensoverschrijdende pendelaars. Een turnkey huis, helder en perfect onderhouden, biedt een rustige woonomgeving waar alles wat je hoeft te doen is uitpakken.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!