Haus in Calpe, Provinz Alicante

Diese wunderschön renovierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten und sonnigsten Wohngegenden von Calpe und vereint modernen Komfort, vielseitige Wohnräume und einen atemberaubenden Panoramablick. Das Anwesen wurde 2024 umfassend und hochwertig modernisiert und profitiert von seiner privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Stränden, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Dank seiner erhöhten Lage bietet die Villa einen atemberaubenden Blick über Calpe, das Mittelmeer und den ikonischen Peñón de Ifach, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Costa Blanca. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohnräume auf zwei Ebenen mit separaten Wohnbereichen, die sich perfekt für die Großfamilie, Gäste oder die Ferienvermietung eignen.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und ist direkt von der Straße aus zugänglich. Beim Betreten des Hauses führt eine einladende Eingangshalle in einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf Meer und Berge.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Rahmen zum Essen im Freien, für gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht. Vor dem Haupteingang befindet sich eine große, überdachte Veranda, die derzeit als Doppelcarport genutzt wird und bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die untere Ebene, auf Höhe des Pools, bietet ein komplett separates Gästeapartment, das sich ideal für Besuche von Familie und Freunden oder zur Vermietung eignet. Diese eigenständige Unterkunft umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Zu den weiteren Annehmlichkeiten auf dieser Ebene gehören eine überdachte Terrasse, eine private Garage und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der beeindruckende, 10 x 4 Meter große, beheizte Swimmingpool. Dank eines effizienten Wärmepumpensystems kann der Pool weit über die Sommermonate hinaus genutzt werden und ermöglicht so angenehmes Schwimmen im Frühling und Herbst. Unterhalb der Poolterrasse befinden sich mehrere praktische Abstellräume, ideal für Gartengeräte, Poolzubehör und Gartenmöbel.

Die Außenbereiche wurden mit Blick auf einfache Pflege gestaltet und zeichnen sich durch attraktive Natursteinpflasterung und mehrere Sonnenterrassen rund um die Villa aus. Der Garten im mediterranen Stil ist mit einheimischen Pflanzen, alten Zitrusbäumen und trockenheitsresistenter Vegetation angelegt und schafft so ein wunderschönes und zugleich praktisches Ambiente, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf gelungene Weise modernes Wohnen, Privatsphäre, spektakuläre Aussicht und eine äußerst günstige Lage und bietet die seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe zu erwerben.[IW]