Villa - Calpe, Province d'Alicante

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et ensoleillés de Calpe, cette villa magnifiquement rénovée allie confort contemporain, espaces de vie modulables et vues panoramiques exceptionnelles. Entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité en 2024, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des plages, des supermarchés, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Dominant Calpe, la villa offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'emblématique Peñón de Ifach, l'un des sites les plus emblématiques de la Costa Blanca. Son agencement bien pensé propose des espaces de vie généreux sur deux niveaux, avec des pièces indépendantes parfaitement adaptées à une famille nombreuse, à des invités ou à la location saisonnière.

La pièce de vie principale se situe à l'étage, accessible directement depuis la rue. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprenant un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements. De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse maximisent la lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer et la montagne.

Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, une salle de douche élégante et des toilettes séparées. La vaste terrasse est idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en profitant du paysage exceptionnel. Devant l'entrée principale se trouve un grand porche couvert, actuellement utilisé comme double abri voiture, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Le niveau inférieur, situé au niveau de la piscine, propose un appartement indépendant pour les invités, offrant une grande flexibilité pour accueillir la famille et les amis ou pour un potentiel revenu locatif. Ce logement indépendant comprend un salon spacieux avec une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce niveau comprend également une terrasse couverte, un garage privé et une buanderie pratique.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve une impressionnante piscine chauffée de 10 x 4 mètres. Équipée d'un système de pompe à chaleur performant, elle permet d'en profiter bien au-delà de l'été, offrant un confort optimal pour la baignade au printemps et en automne. Sous la terrasse de la piscine se trouvent plusieurs espaces de rangement pratiques, idéaux pour les outils de jardin, le matériel de piscine et le mobilier d'extérieur.

Conçus pour un entretien facile, les espaces extérieurs sont agrémentés d'un élégant pavage en pierre naturelle et de multiples terrasses ensoleillées entourant la villa. Le jardin de style méditerranéen est paysagé avec des plantes indigènes, des agrumes matures et une végétation résistante à la sécheresse, créant un cadre de vie extérieur à la fois esthétique et fonctionnel, dont on peut profiter toute l'année.

Cette propriété d'exception allie avec brio confort moderne, intimité, vues spectaculaires et emplacement idéal, offrant une opportunité rare d'acquérir une villa clé en main dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe.[IW]