Wohnung in Ragusa, Ragusa

Geräumige und helle Wohnung mit Veranda und Keller - Servitissima Bereich

Das Hotel liegt in einer der begehrtesten und strategisch wichtigen Gegenden der Stadt, in einer raffinierten und gepflegten Umgebung, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von großzügiger Größe, ideal für Familien oder für diejenigen, die große Räume zu anpassen.

Das Anwesen befindet sich im dritten Stock mit Aufzug eines Gebäudes in der zweiten Hälfte der 60er Jahre gebaut.Eine frühe exklusive und hoch sparende Besonderheit: Dank des Vorhandenseins einer Telekommunikationsantenne auf der Eigentumswohnung Terrasse, die ein konstantes Einkommen erzeugt, werden die gewöhnlichen Ausgaben der Eigentumswohnung derzeit Null, die vollständig durch den Beitrag der Stromunternehmen kompensiert.

Hauptmerkmale
Fläche: Etwa 130 qm innen, die die insgesamt 140 qm einschließlich der Veranda erreichen.

Einheimische:
Großes und gemütliches Wohnzimmer/Wohnzimmer.
Eat-in Küche (mit angrenzendem bequemen Schrank / Dispense).
3 geräumige Schlafzimmer.
Hauptbadezimmer und ein praktischer Doppelservice/Waschsalon.

Pertinence: Ein komfortabler Keller von ca. 15 Quadratmetern im Erdgeschoss (Erdgeschoss 0), ideal für einfachen Zugang ohne Barrieren.

Exposition und Outdoor-Lüftungsöffnungen: Ausgezeichnete südliche Exposition, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag garantiert. Das Haus verfügt über 3 Balkone und eine Veranda, die einen Blick auf fast alle Umgebungen gewährleistet.

Raumumverteilungspotential (Open Space)
Die Wohnung hat einen klassischen Plan der Zeit, gut geteilt, aber leicht anpassungsfähig an die moderne Innenarchitektur. Die Wände, die das Wohnzimmer, die Eingangshalle und den Küchenbereich trennen, sind keine Stützwände: Dies ermöglicht es Ihnen, leicht zu schlagen, um eine moderne und spektakuläre offene Fläche von mehr als 40 Quadratmetern zu schaffen, die den Wohnbereich in einer einzigen flüssigen und leuchtenden Umgebung kombiniert.

Stand des Gebäudes und der Anlagen
Badezimmer: Komplett renoviert im Jahr 2011, das Jahr, in dem die Badewanne zu Gunsten einer modernen Duschkabine und aktualisierten Sanitäreinrichtungen ersetzt wurde.
Heizung und Versorgungseinrichtungen: Das System ist autonom zu Methangas (ursprünglich zentralisiert und anschließend umgebaut). Der Kessel benötigt Ersatz, so dass der zukünftige Käufer ein neues Kondensationsmodell der Generation installieren kann. Der elektrische Anwender ist auch völlig autonom.

Standort und Dienstleistungen
Das Anwesen verfügt über eine wirklich beneidenswerte Lage in einem lebhaften und "man-friendly" Nachbarschaft. Innerhalb von wenigen Metern zu Fuß alle wesentlichen Dienstleistungen zur Verfügung stehen: Schulen jeder Ordnung und Klasse, Apotheken, Supermärkte und Sportanlagen/Palazzetti.
Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Anwesen wollen, mit großem Personalisierungspotenzial und befindet sich in einem zentralen und servierten Bereich.

REF: 025-002