Haus in Plouasne, Cotes-d'Armor

Außergewöhnliche Eigenschaft mit authentischem Charme!

Im Herzen eines ruhigen Weilers, geschützt vor jeglichem Ärger, profitierte dieses herrliche Steinhaus aus dem Jahr 1840 von einer kompletten und ordentlichen Renovierung, die mit Eleganz den Charme der alten, schönen Bände und großzügigen Komfort des Lebens kombinierte.

Vom Eingang aus verführt das Haus durch seine Authentizität, Helligkeit und einladende Wohnräume.

Das Erdgeschoss, von ca. 92 m2, bietet eine schöne Essküche sowie ein großes Wohnzimmer von 49 m2, ideal zum Teilen von privilegierten Momenten mit Familie oder Freunden. Diese Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Süd-Garten. Eine Waschküche und unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus drei Schlafzimmern, darunter eine schöne Master-Suite mit großem Ankleideraum und Bad mit Balneo-Badewanne. Ein Büro, ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette runden diese Etage ab.

Im zweiten Stock befindet sich ein vierter Dachbodenraum von 15 m2 Gesetz Carrez, mit eigenem Bad und WC. Ein Dachboden bietet auch ein zusätzliches Entwicklungspotenzial, je nach Ihren Wünschen und Ihren Projekten.

Abhängigkeiten mit mehreren Möglichkeiten:

Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung: Lagerraum, Werkstatt, professionelles Projekt oder jede andere Nutzung nach Ihren Bedürfnissen. Einer von ihnen beherbergt den Pelletkessel, angetrieben von einem 3 Tonnen Silo. Ein Hangar, von denen ein Teil geschlossen ist, vervollständigt dieses Set. Ein Brunnen ist auch auf dem Grundstück vorhanden.

Eine privilegierte Umgebung, zwischen Raum und Ruhe:

Auf einem Grundstück von 2.545 m2, nach Süden ausgerichtet und ohne vis-à-vis, bietet dieses Anwesen eine angenehme Umgebung, die Ruhe und Gelassenheit fördert.

Die Qualität der Renovierung, der zeitlose Charme des Steins, die Großzügigkeit der Volumen und das Potenzial der Nebengebäude machen dieses Haus zu einem seltenen Eigentum, ideal für Liebhaber der Authentizität auf der Suche nach Raum und Ruhe.

Praktische geografische Lage:

Das Hotel liegt in der Stadt Plouasne, am Rande von Bécherel, genießt eine ruhige Umgebung und bleibt zugänglich: ca. 10 Minuten von der Achse Rennes-Saint-Malo und 18 Minuten von der Achse Rennes-Saint-Brieuc.

Eine Eigenschaft voller Charakter, wo Authentizität, schöne Volumen und Potenzial harmonisch kombinieren. Ein seltener Ort des Lebens für diejenigen, die den Charme von Stein, Raum und Ruhe suchen.

Rachelle guineheux - Tel: 06 49 32 72 53 - Handelsvertreterin in Immobilien (EI). Registriert im Spezialregister der Handelsvertreter. Registrierort: SAINT-MALO. Rsac Nr. 887 479 681.

Fabienne Hilde - Tel.: 06 63 21 90 76 - Handelsvertreterin in Immobilien (EI). Registriert im Spezialregister der Handelsvertreter. Registrierort: SAINT-MALO. Rsac n° 948 572 581

Casarèse Network. Mandat Nr. 6237. Weitere Eigenschaften auf www casarese com!

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement). Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.750 und 3.770 € pro Jahr.