Welche internationalen Schulen liegen Maxilly-sur-Léman am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Maxilly-sur-Léman gehören SEK International School Les Alpes (65 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), Positive School (149 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und École Greenfield (152 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Maxilly-sur-Léman?

In Maxilly-sur-Léman ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Maxilly-sur-Léman?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Maxilly-sur-Léman betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 390.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.345 €.

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€ 390.000

5.571 € pro m²

Haus in Maxilly-sur-Léman, Haute-Savoie

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße: 70 m²
Grundstücksgröße: 1.540 m²

70 m² Baugröße
1.540 m² Grundstücksgröße

Maxilly-sur-Léman, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von Barnes Léman

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Maxilly-sur-Léman - Haus von 70 qm mit Baugrundstück von 1 540 qm

Dieses Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1 540 qm, ist teilweise für Gebäude (UC) zoned. Der bebaubare Teil, ca. 869 qm, ermöglicht eine maximale Gebäudefläche von 174 qm einschließlich des Daches.

Auf dem Grundstück steht derzeit ein bestehendes dreistöckiges Gebäude. Allerdings ist es in seinem aktuellen Zustand nicht bewohnbar.

Der Abbruch des bestehenden Gebäudes ist erforderlich, um den Bau eines neuen Projekts zu ermöglichen, das den Bestimmungen des aktuellen lokalen Stadtentwicklungsplans entspricht.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Maxilly-sur-Léman

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Barnes Léman nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	3.9mm	4.4°C	-3.3°C	12.7°C
Feb	11	2.4mm	7.2°C	0.9°C	14.2°C
Mär	8	2.9mm	8.2°C	0.9°C	18.3°C
Apr	12	3.1mm	10.2°C	1.6°C	25°C
Mai	7	5.5mm	13.7°C	6°C	23.1°C
Jun	10	3.8mm	18.2°C	10°C	27.6°C
Jul	15	2.1mm	20.9°C	13.8°C	31°C
Aug	16	2mm	22.1°C	14.6°C	30.1°C
Sep	10	5.2mm	15.4°C	6.8°C	28.1°C
Okt	7	4.7mm	13.5°C	6.3°C	19.8°C
Nov	21	3.2mm	8.4°C	-0.1°C	15.7°C
Dez	16	2.8mm	4.4°C	-0.6°C	11.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,22.620 €

22.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Maxilly-sur-Léman . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: