Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Maxilly-sur-Léman ?

Les écoles internationales à proximité de Maxilly-sur-Léman incluent SEK International School Les Alpes (65 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (149 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École Greenfield (152 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Maxilly-sur-Léman ?

Maxilly-sur-Léman est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Maxilly-sur-Léman ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Maxilly-sur-Léman représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 390 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 345 €.

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€ 390 000

5 571 € par m²

Villa - Maxilly-sur-Léman, Haute-Savoie

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 1 540 m²

70 m² Taille de construction
1 540 m² Taille de la parcelle

Maxilly-sur-Léman, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Barnes Léman

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maxilly-sur-Léman - Maison de 70 m² avec terrain constructible de 1 540 m² Ce terrain d’une superficie totale de 1 540 m² est partiellement classé en zone constructible UC. La partie constructible, d’environ 869 m², autorise une emprise au sol maximale de 174 m² sous toiture. Une construction existante, élevée sur trois niveaux, est actuellement implantée sur la parcelle. Toutefois, celle-ci n’est pas habitable en l’état. La démolition du bâti existant est à prévoir afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux dispositions du Plan Local d’Urbanisme en vigueur.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Maxilly-sur-Léman

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barnes Léman pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	3.9mm	4.4°C	-3.3°C	12.7°C
Fév.	11	2.4mm	7.2°C	0.9°C	14.2°C
Mars	8	2.9mm	8.2°C	0.9°C	18.3°C
Avr.	12	3.1mm	10.2°C	1.6°C	25°C
Mai	7	5.5mm	13.7°C	6°C	23.1°C
Juin	10	3.8mm	18.2°C	10°C	27.6°C
Juil.	15	2.1mm	20.9°C	13.8°C	31°C
Août	16	2mm	22.1°C	14.6°C	30.1°C
Sept.	10	5.2mm	15.4°C	6.8°C	28.1°C
Oct.	7	4.7mm	13.5°C	6.3°C	19.8°C
Nov.	21	3.2mm	8.4°C	-0.1°C	15.7°C
Déc.	16	2.8mm	4.4°C	-0.6°C	11.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 620 €

22 620 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Maxilly-sur-Léman. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: