Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Geräumige Stein gebaut Familienhaus mit zwei Gites geeignet für die Vermietung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) oder Familiennutzung in über 8 Hektar Land, das Pferde aufnehmen können.

Das Haupthaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und hat direkten Zugang zur Küche, die einen traditionellen Kamin und Holzofen hat. Es gibt vier Schlafzimmer, eine Dusche / WC und ein separates Familienbad und ein Büro für Hausaufgaben. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Die erste Gite, die an das Haus mit einer Verbindungstür so ist ideal für Familie und Freunde verfügt über eine große offene Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, drei Duschräume / WC, plus ein kleines Kinderzimmer.

Die zweite Gite besteht aus einer Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Duschraum/WC.

Beide Gites sind für den ganzjährigen Genuss zentral beheizt und verfügen über eigene private Essterrassen mit Stufen, die zum Schwimmbadbereich hinunter führen.

Eine große Scheune ist auf der Rückseite des Hauses und hat zahlreiche Pferdeställe installiert. Eine kleinere Scheune könnte für die Lagerung oder eine Werkstatt verwendet werden. Zehn Meter Schwimmbad mit großer Terrasse. Es gibt auch einen Brunnen für Wasser, das für Pferde verwendet wird.

Großes Potenzial, eine touristische Tätigkeit zu entwickeln und auch Raum und Land zu haben, um Pferde oder andere Tiere zu halten.

Agen ist die Hauptstadt von Lot et Garonne und hat ein blühendes Stadtzentrum Café / Restaurant Vibe sowie ausgezeichnet außerhalb der Stadt Shopping und Freizeit.

Preis inkl. Agenturgebühren : 486 540 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 459 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%