Villa in Agen, Lot-et-Garonne

Ruime stenen huis met twee gites geschikt voor verhuur (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) of familiegebruik in meer dan 8 hectare land dat paarden kan onderdak bieden.

Het hoofdgebouw heeft een gezellige lounge met pelletkachel en heeft directe toegang tot de keuken met een traditionele open haard en houtkachel. Er zijn vier slaapkamers, een douche / wc en een aparte familie badkamer en een kantoor voor thuiswerk. Het huis is uitgerust met een gas centrale verwarming.

De eerste gite die grenst aan het huis met een verbindingsdeur dus is ideaal voor familie en vrienden heeft een grote open woonkeuken, lounge, twee slaapkamers, drie douchekamers / wc, plus een kleine kinderkamer.

De tweede gîte bestaat uit een ingerichte keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers en een doucheruimte / wc.

Beide gites zijn centraal verwarmd voor het hele jaar door genieten en hebben hun eigen eigen eetterrassen met treden naar beneden naar het zwembad gebied.

Een grote schuur is aan de achterzijde van het huis en heeft talrijke paardenstallen geïnstalleerd. Een kleinere schuur kan worden gebruikt voor opslag of een werkplaats. Tien meter zwembad met groot terras. Er is ook een waterput die wordt gebruikt voor paarden.

Groot potentieel om een toeristische activiteit te ontwikkelen en hebben ook ruimte en land om paarden of andere dieren te houden.

Agen is de hoofdstad van Lot et Garonne en heeft een bloeiend centrum cafe / restaurant sfeer, evenals uitstekend buiten de stad winkelen en vrije tijd.

Prijs inclusief uitzendkosten: 486 540 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 459 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%