Penthouse in Estepona, Provinz Malaga

Spektakuläres Luxus-Duplex-Penthouse auf der neuen goldenen Meile, Estepona

Suchen Sie Raum, Exklusivität und atemberaubende Ausblicke an der Costa del Sol?

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse befindet sich in dem begehrten und charmanten Dorf Cancelada (Calle Islas Bermudas), perfekt verkörpert den mediterranen Lebensstil. Ein Anwesen, das sich durch sein reichliches natürliches Licht, die Privatsphäre seines Layouts und seine Terrassen, die das Costa del Sol Klima das ganze Jahr über genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 238 m2 (183 m2 Wohnfläche) bietet dieses Haus (Baujahr 2009) die perfekte Balance zwischen Großzügigkeit und Komfort.

Exklusives Layout über zwei Etagen

Hauptgeschoss: Licht und Funktionalität

• Wohn- und Esszimmer: Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer 13 m2 großen Westterrasse. Der ideale Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Panoramablicke zu genießen.

• Küche: Eine separate Küche, die teilweise offen für das Wohnzimmer ist, schafft ein Gefühl von Raum und visuellen Anschluss. Das Anwesen profitiert auch von einem praktischen Hauswirtschaftsraum einschließlich einer Waschküche.

• Schlafräume: Zwei geräumige Doppelzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einem separaten Badezimmer mit begehbarer Dusche hat.

Obergeschoss: Der ultimative private Rückzug

• Dream Master Suite: Das gesamte Obergeschoss ist dem Juwel des Anwesens gewidmet. Ein spektakuläres Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 6 Metern, das ein unvergleichliches Gefühl von Raum, Eleganz und Exklusivität schafft.

• 33 m2 Solarium: Direkt von der Suite aus erreichbar. Diese beeindruckende Sonnenterrasse verfügt über einen Grillplatz und zwei elektrisch versenkbare Markisen, die entweder unabhängig oder gleichzeitig betrieben werden können. Ihre eigene private Oase für entspannte Nachmittage und herrliche Sommerabende.

Zusätzlicher Komfort und Eigenschaften

• Zahlreiche Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung, die ausreichenden und praktischen Stauraum bieten.

• Elektrische Markise neben dem Wohnzimmer, bietet zusätzlichen Komfort und Schatten an sonnigen Tagen.

• Fliegengitter an allen Fenstern, ideal für die natürliche Belüftung ohne Insekten.

• Elektrische Fensterläden an allen Fenstern für maximalen Komfort, Privatsphäre und Sonnenschutz.

• Das gesamte Anwesen ist mit einer zentralen Klimaanlage für Kühlung und Heizung ausgestattet und sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Eingeschlossen

• Zwei (2) geräumige Parkplätze in der Tiefgarage (keine Parkmöglichkeiten mehr).

• Ein (1) sehr großer Lagerraum von ca. 12 m2, bietet viel Stauraum.

Urbanisierung und Umgebung

Diese Residenz zeichnet sich durch ihre Ruhe und Privatsphäre aus und bietet Bewohnern:

• Ein schöner Gemeinschaftspool.

• Reife Gärten und akribisch gepflegte Grünflächen, perfekt für Entspannung.

Strategische Lage auf der neuen goldenen Meile

Das Hotel liegt in Cancelada, einem schnell wachsenden Gebiet, das andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen) kombiniert.

Exzellente Zugänglichkeit (Fahrzeiten)

• Ausstattung und Supermärkte: 2–3 Minuten

• Strände der Neuen Goldenen Meile: 5 Minuten

• Puerto Banús: 12–15 Minuten

• Estepona Stadtzentrum: 15 Minuten - Marbella Stadtzentrum: 20 Minuten

• Flughafen Málaga: 50 Minuten (über die Autobahn AP-7)

Ideal als

• Ein exklusiver Primärwohnsitz

• Ein luxuriöses zweites Zuhause an der Costa del Sol

• Eine sichere Investition mit hervorragenden Renditen an Europas begehrter Küste

Grundsteuer: 1. 015€ jährlich
Müllsteuer: 141€ jährlich

Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen und lassen Sie sich fesseln!

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