Haus in Pedreguer, Provinz Alicante

Entdecken Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil in dieser vielseitigen, nachhaltigen Villa im renommierten La Sella Golf Resort. Genießen Sie den atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine flexible Raumaufteilung mit 2+1+1 Schlafzimmern, verteilt auf drei separate Wohnbereiche.
Dieses makellos gepflegte und voll funktionsfähige Refugium vereint auf perfekte Weise charmante traditionelle Elemente mit modernen, umweltfreundlichen Ausstattungsmerkmalen und bietet unglaubliches Potenzial für individuelle Gestaltung.
Aufteilung und vielseitige Wohnbereiche
1. Die Hauptvilla (Hauptwohnsitz)
Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer.
Wintergarten: Wunderschön verglaste Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Küste und Berge.
Schlafzimmer/Badezimmer: 2 geräumige Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
Parken: Private Garage + ausreichend Parkplätze auf dem Vorplatz.
2. Studio 1 (Separate Gästesuite)
Aufteilung: Privates Schlafzimmer und eigenes Badezimmer – ideal für Gäste oder als Homeoffice.
3. Studio 2 (Eigenständiges Apartment)
Aufteilung: Vollständig ausgestatteter, separater Wohnbereich mit funktionaler Küchenzeile, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ideal für Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenhaushalte.
Erweiterungs- und Renovierungspotenzial: Die Inneneinrichtung ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber alles ist voll funktionsfähig. Nutzen Sie die fantastische Gelegenheit, sofort komfortabel einzuziehen und nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Der Grundriss ist flexibel und kann durch Umbau der Garage oder Einbau einer Innentreppe problemlos in ein großzügiges 5-Zimmer-Haus umgewandelt werden.
Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz
Nachhaltige Energie: Ausgestattet mit Solaranlage und einem leistungsstarken Akku für Energieunabhängigkeit und niedrige Betriebskosten.
Komfort das ganze Jahr über: Gaszentralheizung, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster.
Garantierte, unverbaubare Aussicht: Das Grundstück liegt erhöht über dem angrenzenden, als Naturschutzgebiet (nicht bebaubar) ausgewiesenen Gelände. Ihr Panoramablick auf Meer und Berge ist unverbaubar.
Wohnen im Freien: Eingebettet in einen privaten, wunderschön terrassenförmig angelegten Naturgarten auf mehreren Ebenen, bietet Ihnen dieses Anwesen ein ruhiges, pflegeleichtes Stück mediterraner Natur.
Die Lage: La Sella Resort Lifestyle
In einer friedlichen, privaten Anlage gelegen, ist La Sella bekannt für seine einladende Wohnatmosphäre und erstklassige Infrastruktur.
Annehmlichkeiten direkt vor der Tür: Genießen Sie den 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Resorts, einen 27-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, Tennis- und Padelplätze, ein Reitzentrum und ein exklusives Hotel-Spa.
Perfekte Balance: Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, nur eine kurze Autofahrt von allen Annehmlichkeiten und den lebhaften Küstenstädten Denia und Jávea entfernt.