Villa - Pedreguer, Province d'Alicante

Découvrez le summum du style de vie méditerranéen avec cette villa polyvalente et durable à vendre dans le prestigieux complexe de golf de La Sella. Offrant une vue imprenable sur la mer, le golf et les montagnes, cette propriété unique propose une configuration flexible de 2 chambres + 1 bureau + 1 pièce supplémentaire répartie sur trois espaces de vie indépendants.
Impeccablement entretenue et entièrement fonctionnelle, cette résidence privée allie harmonieusement le charme traditionnel à des aménagements modernes et écologiques, offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel.
Agencement de la propriété et espaces de vie polyvalents
1. Villa principale (Résidence principale)
Espace de vie: Salon et salle à manger spacieux et lumineux.
Véranda: Magnifique terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur la côte et les montagnes.
Chambres/Salles de bain: 2 grandes chambres doubles et 2 salles de bain complètes.
Parking: Garage privé + grand parking dans la cour.
2. Studio 1 (Suite d'invités indépendante)
Agencement: Chambre privée avec salle de bain attenante – idéal pour les invités ou un bureau à domicile.
3. Studio 2 (Appartement indépendant)
Agencement: Espace de vie indépendant entièrement équipé avec kitchenette fonctionnelle, une chambre et une salle de bain. Idéal pour la location saisonnière ou pour une famille nombreuse.
Potentiel d’agrandissement et de rénovation: Bien que la décoration intérieure soit un peu datée, tout est en parfait état de fonctionnement. C’est une excellente opportunité pour emménager immédiatement et moderniser à votre rythme. La surface est très flexible et peut facilement être transformée en une maison de 5 chambres en aménageant le garage ou en ajoutant un escalier intérieur.
Prestations haut de gamme et éco-efficacité
Énergie durable: Entièrement équipé de panneaux solaires et d’une batterie haute capacité pour une autonomie énergétique et des coûts d’exploitation réduits.
Confort toute l’année: Chauffage central au gaz, climatisation et double vitrage.
Vue dégagée et préservée: Le terrain est situé en hauteur, dominant le terrain voisin classé comme non constructible. Vos vues panoramiques sur la mer et la montagne resteront toujours dégagées.
Vie en plein air: Niché au cœur d’un magnifique jardin naturel en terrasses sur plusieurs niveaux, ce havre de paix offre un cadre méditerranéen serein et facile d’entretien.
Le lieu: Le style de vie du resort La Sella
Située dans un environnement paisible et privé, La Sella est réputée pour son atmosphère résidentielle chaleureuse et ses infrastructures haut de gamme.
Services à votre disposition: Profitez d’une sécurité 24h/24 et 7j/7, d’un parcours de golf de championnat de 27 trous, de courts de tennis et de paddle, d’un centre équestre et d’un spa d’hôtel boutique.
Un équilibre parfait: Un refuge paisible en pleine nature, à quelques minutes en voiture des commodités et des villes côtières animées de Dénia et Jávea.