Haus in Gignac, Lot

Hinter der Dorfkirche versteckt, ist dieses geliebte Steinhaus seit über 30 Jahren ein beliebtes Familienferienhaus — und es ist leicht zu erkennen, warum.

Im Laufe der Zeit erweitert, bietet das Haus jetzt rund 70m2 charaktervolle Wohnfläche: drei Doppelzimmer, zwei Bäder und eine warme, einladende Küche mit Holzofen und traditionellem Sortiment. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, auch mit eigenem Holzofen, öffnet sich auf die Landschaft – ideal für gemütliche Winter und lange Sommerabende gleichermaßen.

Exponierter Stein, Holzdetails und traditioneller Charme sitzen neben modernem Komfort: Doppelverglasung, Internet und Netzentwässerung. Zwei sonnige Terrassen (vorne und hinten) und separaten Gemüsegarten, machen das Leben im Freien einfach, während ein großer Keller und eine Zwei-Auto-Garage wertvolle zusätzlichen Platz hinzufügen.

Verkauft möbliert (vorbehaltlich der Bedingungen), ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit — als Familienretreat, Mietinvestition oder einfache Lock-up-and-Leave-Flucht.

Gignac selbst bietet ein Dorf Café-Restaurant und Grundschule, mit Souillac nur 20 Minuten entfernt und Brive Flughafen etwa 30 Minuten - einfache Anbindung, echten französischen Charme.

Preis inkl. Agenturgebühren : 174 900 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 161 945 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%