Villa - Gignac, Lot

Charmante Maison en Pierre à Gignac – Lot, Sud-Ouest de la France

Nichée derrière l'église du village, cette adorable maison en pierre est depuis plus de 30 ans la résidence de vacances chérie d'une même famille — et l'on comprend pourquoi.

Agrandie au fil du temps, la maison offre aujourd'hui environ 70m² d'espace de vie plein de caractère : trois chambres doubles, deux salles de bains, et une cuisine chaleureuse dotée d'un poêle à bois et d'une cuisinière traditionnelle. Le séjour-salle à manger, lumineux et doté lui aussi d'un poêle à bois, s'ouvre sur la campagne environnante — idéal pour des hivers cosy comme pour de longues soirées d'été.

Pierres apparentes, boiseries et charme traditionnel se marient à des équipements modernes : double vitrage, connexion internet et tout-à-l'égout. Deux terrasses ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) invitent à profiter du plein air, tandis qu'une grande cave et un garage pour deux voitures apportent un espace de rangement précieux.

Vendue meublée (sous conditions), cette maison est prête à vivre — que ce soit comme résidence familiale, investissement locatif, ou simple pied-à-terre à la campagne.

Le village de Gignac propose un café-restaurant et une école primaire, avec Souillac à 20 minutes et l'aéroport de Brive à environ 30 minutes — un accès pratique, pour un authentique charme français.

Prix honoraires inclus : 174 900 €
Prix honoraires exclus : 161 945 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur