Haus in Mougins, Alpes-Maritimes

Mougin Villa in Gated Estate: Riesiger Garten, Privatpool, Weinkeller & Energieeffizienzklasse A In einer der exklusivsten, sicheren und privatesten geschlossenen Anlagen in Mougins gelegen. Ein Meisterwerk aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. In einer unberührten, wunderschön gestalteten Umgebung gelegen, bietet dieses seltene Anwesen die perfekte Balance zwischen ruhiger Privatsphäre und absoluter Bequemlichkeit. Sie befinden sich nur 1 Minute von den örtlichen Geschäften, 2 Minuten von der Autobahn, 7 Minuten von Golfplätzen der Weltklasse und nur 15 Minuten mit dem Auto von den ikonischen Stränden von Cannes entfernt. Palastähnliches Wohnen Räume, die sich auf großzügige 500 m² Wohnfläche erstrecken, auf einem riesigen, 5.505 m² flachen Grundstück. Die Residenz besticht durch ihre majestätischen Ausmaße und außergewöhnliches natürliches Licht. Beim Betreten vermittelt eine prächtige Empfangshalle mit hohen Decken und einer schwenkbaren Marmortreppe sofort einen Eindruck von Raffinesse. Das Gartengeschoss ist für einen mühelosen Fluss gestaltet und verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer, das durch einen traditionellen Kamin, eine Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage für das ganze Jahr über perfekte Klimabedingungen besticht. Ein lichtdurchfluteter Rotunda-Dining-Raum dient als spektakulärer Mittelpunkt für Veranstaltungen. Die geräumige, klassisch gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige gelbe Steinuhr mit Akzent, eine separate Speisekammer und einen zweiten Essbereich, der direkt auf die Terrasse im Freien führt. Die Unterkünfte & Privatsuiten Die Villa verfügt über 4 luxuriöse Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die große Master-Suite befindet sich im Erdgeschoss für maximalen Privatbereich und Bequemlichkeit, fließend vom Hauptwohnraum aus. Im Obergeschoss führt eine Mezzanin-Diele zu drei weiteren hervorragenden Schlafzimmern mit Bad en-suite, die über elegante private Balkone mit Blick auf den Pool und die gepflegten Parkanlagen verfügen. Unterhaltung & Annehmlichkeiten im Untergeschoss Anders als Standardangebote bietet diese Villa eine unglaubliche, multifunktionale Kelleretage. Diese umfasst ein großes Privatspielzimmer, das derzeit für Freizeitaktivitäten eingerichtet ist (ideal für Airhockey, Billard oder ein Heimkino), einen dedizierten Büroraum, einen geschlossenen Weinkeller für Sammler und eine große Garage für mehrere Autos mit einem Außen-Carport. Resort-ähnliche Außenanlagen & Freizeit im Freien Das Äußere ist eine Paradies für Unterhaltung, mit einem riesigen, makellosen Swimmingpool und einem separaten, eingelassenen Luxus-Außen-Jacuzzi/ Whirlpool, eingebettet in eine sonnenverwöhnte Holzterrasse. Überdachte Poolhäuser mit Säulen und gedeckte Terrassen bieten eine außergewöhnliche Sommeressensumgebung mit ruhigem Blick über die reifen Palmen und Zierteiche. Das Grundstück wird sorgfältig mithilfe eines automatischen Bewässerungssystems gewartet, das durch eine private Grundwasserbohrung versorgt wird. Effizienz & Sicherheit ohne Kompromisse Gebaut nach den höchsten modernen Standards, verfügt die Immobilie über eine makellose Energieeffizienzklasse A und eine Klimaklassifikation A – eine äußerst seltene Eigenschaft für eine Villa dieser Größe, die außergewöhnlich niedrige Energiekosten garantiert. Modernste Sicherheitsmerkmale umfassen ein umfassendes Alarmsystem, eingezäunte Grenzen, eine digitale Digicode-Zutrittskontrolle und ein sicheres elektrisches Tor.