Villa - Mougins, Alpes-Maritimes

Villa Mougin dans un domaine sécurisé : immense jardin, piscine privée, cave à vin et classement énergétique de classe A Niché au sein de l’un des domaines fermés les plus exclusifs, sécurisés et privés de Mougins. Une œuvre d’art d’élégance intemporelle et de confort moderne. Située dans un environnement préservé, magnifiquement paysagé, cette propriété rare offre l’équilibre parfait entre intimité tranquille et commodités absolues. Vous êtes à seulement 1 minute des commerces locaux, 2 minutes de l’autoroute, 7 minutes des terrains de golf de classe mondiale et à seulement 15 minutes en voiture des plages emblématiques de Cannes. Vie palatiale Espaces s’étendant sur une généreuse superficie de 500 m² de surface habitable installée sur un terrain plat de 5 505 m², la résidence se distingue par ses proportions grandioses et sa luminosité exceptionnelle. À l’entrée, un hall d’accueil majestueux avec un plafond élevé et un escalier en marbre vous accueille instantanément avec une touche de raffinement. Le niveau du jardin est conçu pour une circulation fluide, comprenant un grand salon double avec une cheminée traditionnelle, chauffage par le sol et climatisation intégrée pour un confort climatique toute l’année. Une salle à manger en rotonde, lumineuse, joue un rôle de point focal spectaculaire pour recevoir. La cuisine spacieuse, conçue dans un style classique, dispose d’un plan de travail en pierre jaune de qualité supérieure, d’un garde-manger séparé et d’une seconde salle à manger qui s’ouvre directement sur les terrasses extérieures. Hébergements et suites privées La villa comprend 4 chambres luxueuses et 4 salles de bain. La suite principale, située au rez-de-chaussée pour une confidentialité et une commodité optimales, est reliée en toute fluidité à la zone de vie principale. À l’étage, une mezzanine mène à trois autres chambres en suite, toutes équipées de balcons privés élégants surplombant la piscine et les jardins entretenus. Divertissement et commodités au niveau inférieur Contrairement aux listings standards, cette villa propose un sous-sol multifonctionnel incroyable. Il comprend une grande salle de jeux privée, actuellement équipée pour le loisir (idéal pour le hockey sur air, le billard ou un cinéma maison), un bureau dédié, une cave à vin fermée pour les collectionneurs et un grand garage pour plusieurs voitures avec un carport extérieur. Terrains style resort et divertissement en plein air L’extérieur est un paradis pour les divertisseurs, doté d’une piscine nageable spacieuse et immaculée, et d’un jacuzzi / bain à remous de luxe enfoncé, intégré dans une terrasse en bois ensoleillée. Des maisons de piscine ombragées avec colonnes et des terrasses couvertes offrent un environnement de dîner d’été exceptionnel avec des vues paisibles sur les palmiers matures et les étangs ornementaux. Les terrains sont entretenus méticuleusement grâce à un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé. Efficacité intransigeante et sécurité Construite selon les standards modernes les plus élevés, la propriété possède un diagnostic de Classe Energie A et de Classe Climat A impeccable, un atout extrêmement rare pour une villa de cette envergure, garantissant des coûts énergétiques exceptionnellement faibles. Les dispositifs de sécurité ultramodernes incluent un système d'alarme complet, des frontières clôturées, un digicode d’entrée numérique et un portail électrique sécurisé.