Wohnung in Les Gets, Haute-Savoie

Nur einen kurzen 7-minütigen Spaziergang vom Skigebiet Chavannes und etwa 5 Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt, ist dieses Apartment ideal gelegen, um Les Gets zu Fuß zu genießen, mit einem kostenlosen Shuttle-Haltepunkt direkt an der Residenz für einen schnellen und einfachen Zugang zu den Liften.

* Unterkunft
Nach Osten ausgerichtet, genießt das Anwesen einen offenen Blick und ausgezeichnetes natürliches Licht, weiter verbessert durch große Fenster und eine schöne hohe Decke im Hauptwohnbereich, was ein echtes Gefühl von Volumen und Raum.
Der Eingang öffnet sich auf einen Bergschlafbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche und beeindruckender Deckenhöhe führt und ein einladendes und geselliges Herz zur Wohnung schafft. Zwei Schlafzimmer im Kabinenstil, ein Badezimmer und ein separates WC runden die Unterkunft ab, während ein Ostbalkon einen angenehmen Platz bietet, um die Morgensonne und die frische Luft zu genießen.
Die gut arrangierte Wohnung bietet Platz für bis zu sechs Personen und verfügt über eine Vielzahl an eingebauten Abstellräumen. Sie wird mit einem Keller, einem Skiraum und einem privaten überdachten Parkplatz verkauft.
Die Residenz ist gut gepflegt und bietet den Bewohnern Zugang zu einem Tennisplatz. Alle Aufzugsanierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen und vom jetzigen Eigentümer bezahlt, so dass keine weiteren Arbeiten erwartet werden.
Eine gut gelegene, lichtdurchflutete und praktische Bergbasis, ideal als Ferienhaus oder Mietinvestition.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Bitte wenden Sie sich an:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Partner Agent Mandate - Delegation.

Diese Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das 77 Grundstücke umfasst. Miteigentümergebühren für diese Immobilie: 2616 Euro p. a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1168. 00 et 1581. 00 € euro par an. Prix moyens des energy indices sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 1168, 00 und 1581, 00 € /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (Abonnement enthalten).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la erwähnen « non casting de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 46 m2
Fläche : 49 m2 :
Taxe Habitation : €1454 :
Taxe Fonciere : 772 €;
Jährliche Verwaltungskosten : 2616 € :
Anzahl der "Lots" in Kopropriete : 77 :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74260:

* Ausgezeichnete Lage nur 5 Minuten vom Dorfzentrum und 7 Minuten von den Chavannes Pisten
* Kostenloser Shuttle-Service hält direkt an der Residenz
* Beeindruckende hohe Decken schaffen ein starkes Raumgefühl im Wohnbereich
* Schöne freie Aussicht von der Wohnung
* Intelligentes Layout mit Bergschlafbereich und zwei Schlafzimmern im Kabinenstil
* Für bis zu 6 Personen, ideal für Familiennutzung oder Vermietung
* Ostbalkon für Morgensonne und frische Bergluft
* Verkauft mit Keller, Skiraum und privatem überdachten Parkplatz
* Gut gepflegte Residenz mit Anwohner-Tennisplatz und keine kommenden großen Werke