Appartement in Les Gets, Haute-Savoie

Op slechts 7 minuten lopen van het skigebied Chavannes en ongeveer 5 minuten van het centrum van het dorp, is dit appartement perfect gelegen voor het genieten van Les Gets te voet, met een gratis shuttlehalte direct bij de residentie voor een snelle en gemakkelijke toegang tot de liften.

* Accommodatie
Op het oosten, de woning geniet van open uitzicht en uitstekend natuurlijk licht, verder versterkt door grote ramen en een prachtig hoog plafond in de belangrijkste woonkamer, waardoor een echt gevoel van volume en ruimte.
De ingang komt uit op een berg slaapgedeelte, die leidt naar een lichte woonkamer met semi-open ingerichte keuken en indrukwekkende plafondhoogte, waardoor een uitnodigende en gezellige hart naar het appartement. Twee cabine-stijl slaapkamers, een badkamer en aparte WC voltooien de accommodatie, terwijl een balkon op het oosten biedt een aangename plek om te genieten van de ochtendzon en frisse lucht.
Slim ingericht, het appartement slaapt tot zes personen en omvat tal van ingebouwde opslag in de hele. Het wordt verkocht met een kelder, ski-kluis en prive-overdekte parkeerplaats.
De residentie is goed onderhouden en biedt bewoners toegang tot een tennisbaan. Alle liftrenovatiewerkzaamheden zijn al voltooid en betaald door de huidige eigenaar, zodat er geen verdere werkzaamheden worden verwacht.
Een goed gelegen, licht gevulde en praktische bergbasis, ideaal als vakantiewoning of huurinvestering.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Deze accommodatie maakt deel uit van een gebouw met 77 kavels. Mede-eigendomskosten voor deze accommodatie: 2616 euro p.a.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 1168. 00 et 1581. 00 € euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021 (kosten compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 1168. 00 en 1581. 00 € / jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 46 m2
Grondoppervlakte: 49 m2 :
Taxe Habitatation : € 1454 :
Taxe Fonciere : € 772; :
Jaarlijkse beheerskosten: €2616 :
Aantal "Lots" in copropriete: 77:
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74260:

* Uitstekende locatie op slechts 5 minuten van het dorpscentrum en 7 minuten van de Chavannes pisten
* Gratis pendeldienst direct stoppen bij de residentie
* Indrukwekkende hoge plafonds creëren een sterk gevoel van ruimte in de woonkamer
* Prachtig open uitzicht vanaf het appartement
* Slimme indeling met bergslaapgedeelte en twee slaapkamers in cabinestijl
* Slaapplaatsen tot 6 personen, ideaal voor familiegebruik of verhuur
* Op het oosten gerichte balkon voor ochtendzon en frisse berglucht
* Verkocht met kelder, ski locker en prive overdekte parkeerplaats
* Goed onderhouden residentie met bewoners tennisbaan en geen aankomende grote werken