Haus in Saint-Chinian, Herault

Sie suchen ein großes Familienhaus, ohne Arbeit, mit Garage, Terrasse und mehreren Wohnräumen?

In einer ruhigen Gegend von Saint-Chinian, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, bietet dieses sorgfältig renovierte Stadthaus seltene Volumen und große Flexibilität des Layouts.

Ein guter Gedanke für Komfort und Familienleben

Hinter der renovierten Fassade befindet sich ein Haus von ca. 200 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Garage, die zwei Fahrzeuge unterbringen kann, ergänzt durch eine Werkstatt, eine Waschküche und mehrere Lagerräume. Diese Ebene hat auch ein großes Schlafzimmer von ca. 30 m2 mit Bad und WC, ideal für den Empfang, die Unterbringung eines Teenagers, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes.

Oben, das Wohnzimmer von fast 50 m2 bildet das Herz des Hauses. Gebadet mit Licht, begrüßt es eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 30 m2. Zwei Schlafzimmer mit Schränken und eigenem Bad runden diese Ebene ab, von denen eines von seinem eigenen WC profitiert. Eine unabhängige Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Auf der obersten Etage bietet ein beeindruckendes 68 m2 großes, von drei Fenstern beleuchtetes Zimmer ein außergewöhnliches Potenzial. Spielzimmer, Master Suite, Telearbeitsbüro, Künstlerwerkstatt oder die Schaffung mehrerer Räume: Es gibt viele Möglichkeiten. Diese Ebene hat auch ein Badezimmer mit WC und einen großen Ankleideraum.

Ein schlüsselfertiges Haus mit den gewünschten Dienstleistungen

Haus renoviert im Jahr 2021
Keine Arbeit geplant werden, Habitable sofort
Große Terrasse von 30 m2
Doppelgarage
Werkstatt und Wäscherei
Umkehrbare Klimaanlage
Holzofen
Dämmwände, Dach und Garage
Neuere Doppelverglasung
Gleichwertigkeitsstrom
Lichtwellenleiter
VMC
Ganz im Wasser
Elektrische Walzen
Elektrische Jalousien
Niedrige Grundsteuer: 800 €/Jahr
Außerhalb des Umkreises der Bâtiments de France

Das ideale Gut für die Realisierung Ihrer Projekte

Diese Immobilie wird eine Familie ansprechen, die nach Raum sucht, sowie einen Handwerker, der eine große Garage, einen liberalen Beruf, der seine Kunden zu Hause oder sogar Käufer auf der Suche nach einem komfortablen Zweitwohnsitz im Hinterland von Biterrois empfangen möchte, haben möchte.

Sein bewohnbares Volumen, seine vielen Wasserräume, seine unabhängigen Räume und sein Evolutionspotenzial machen es in der Gegend besonders selten.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nathalie bulet entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°491 564 555 Register of Beziers) 06 38 01 55 18 (ref. 610074 )