Villa in Saint-Chinian, Herault

Bent u op zoek naar een groot familiehuis, zonder werk, met garage, terras en diverse woonruimtes?

Gelegen in een rustige omgeving van Saint-Chinian, dicht bij winkels, scholen en diensten, dit zorgvuldig gerenoveerde herenhuis biedt zeldzame volumes en grote flexibiliteit van de indeling.

Een goed doordachte voor comfort en gezinsleven

Achter de gerenoveerde gevel is een huis van ongeveer 200 m2 woonoppervlak verspreid over drie niveaus.

Op de begane grond vindt u een grote garage die geschikt is voor twee voertuigen, aangevuld met een werkplaats, een wasruimte en diverse bergruimtes. Dit niveau heeft ook een grote slaapkamer van ongeveer 30 m2 met badkamer en toilet, ideaal voor ontvangst, huisvesting van een tiener, het uitoefenen van een professionele activiteit of het creëren van een onafhankelijke ruimte.

Boven, de woonkamer van bijna 50 m2 vormt het hart van het huis. Gebaden met licht, het verwelkomt een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer met directe toegang tot een aangenaam terras van 30 m2. Twee slaapkamers met kasten en eigen badkamers voltooien dit niveau, een van die profiteert van een eigen toilet. Er is ook een onafhankelijk toilet aanwezig.

Op de bovenste verdieping, een indrukwekkende 68 m2 kamer, verlicht door drie ramen, biedt uitzonderlijk potentieel. Spelletjeskamer, master suite, telewerk kantoor, kunstenaar workshop of de creatie van verschillende kamers: er zijn vele mogelijkheden. Dit niveau heeft ook een badkamer met toilet en een grote kleedkamer.

Een turnkey huis met de gewenste diensten

Huis gerenoveerd in 2021
Geen werk te plannen, Bewoonbaar onmiddellijk
Groot terras van 30 m2
Dubbele garage
Werkplaats en wasserij
Omkeerbare airconditioning
Houtkachel
Isolatiewanden, dak en garage
Recente dubbele beglazing
Conformiteitselektriciteit
Optische vezels
VMC
All-in-the-water
elektrische walsen
Elektrische blinden
Lage onroerend goed belasting: 800 €/jaar
Buiten de omtrek van de Bâtiments de France

Het ideale goed voor het realiseren van uw projecten

Dit pand zal een beroep doen op een familie die op zoek is naar ruimte en een ambachtsman die een grote garage wil hebben, een liberaal beroep dat zijn klanten thuis wil ontvangen of zelfs kopers op zoek naar een comfortabele secundaire woning in het Biterrois achterland.

Het bewoonbare volume, de vele ruimtes van water, de onafhankelijke ruimtes en het potentieel voor evolutie maken het een bijzonder zeldzame in het gebied.

Trefwoorden gezocht door kopers:

Aarzel niet om contact met mij op te nemen als u aanvullende informatie of de videopresentatie link wilt. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Nathalie bulet ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°491 564 555 Register of Beziers) 06 38 01 55 18 (ref. 610074)