Haus in Belves, Dordogne

Nur 20 km südlich von Sarlat besticht dieses elegante Charakter-Eigentum durch seine einzigartige Architektur und authentische Atmosphäre. Hohe Decken, eine prächtige Holztreppe und zahlreiche Glasfenster verbinden sich zu einem Zuhause von seltenem Charme und Raffinesse.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine einladende und großzügig proportionierte Küche, ein WC und ein Arbeitszimmer mit Kamin. Ein paar Schritte führen hinunter zu einer großen Werkstatt mit direktem Zugang zur Vorder- und Seitenterrasse. Dieser Bereich verbindet sich auch mit dem Hauswirtschaftsraum.

Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein geräumiges Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Das Hauptschlafzimmer, das sich vor dem Haus befindet, hat Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Nachbardorf.
Das Dachgeschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für die Weiterentwicklung, mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen (je nach den notwendigen Genehmigungen).

Unterhalb des gesamten Hauses befinden sich mehrere praktische Räume, darunter eine Garage, ein Garten-Werkzeug-Abstellraum, eine Werkstatt, ein Weinkeller und umfangreiche zusätzliche Lagerbereiche.

Die vielen Terrassen, die das Anwesen umgeben, ermöglichen es Ihnen, das milde und sonnige Klima der Region voll zu genießen.
Draußen werden Sie von dem attraktiven Poolbereich, der Feuergrubenecke, dem Gemüsegarten und dem schönen Landschaftspark, der durch bunte Blumenbeete und Obstbäume ergänzt wird, bezaubert. Das Anwesen profitiert auch von einem Pétanque-Platz, der perfekt zum Entspannen und Unterhalten von Familie und Freunden geeignet ist.

Der Garten von ca. 3.500 m2 ist attraktiv und leicht zu pflegen. Das gesamte Anwesen ist komplett umzäunt und sorgt für Ruhe, Privatsphäre und Ruhe.
Eine seltene und charaktervolle Eigenschaft, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete des Périgord Noir bietet.

Preis inkl. Agenturgebühren: 345. 000 €