Haus in Ludres, Département Meurthe-et-Moselle

Freistehendes Haus in Ludres zu verkaufen? 147,75 m2, 4 Schlafzimmer, große Garage, Garten und hochwertige Ausstattung. Elysia Immobilier lädt Sie ein, in der begehrten Stadt Ludres, nur wenige Minuten von Nancy entfernt, dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2000 zu entdecken, das 147,75 m2 Wohnfläche auf einem 480 m2 großen Grundstück bietet. Dieses Familienhaus befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen und wird Käufer ansprechen, die eine Immobilie mit großzügigen Wohnräumen, hervorragender Instandhaltung und hochwertiger Ausstattung suchen. Ein helles und perfekt aufgeteiltes Familienhaus Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Abstellraum, die zu einem separaten WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen, 37,4 m2 großen Wohnbereich führt. Dank der zahlreichen Fenster in drei Himmelsrichtungen profitiert dieser Raum den ganzen Tag über von bemerkenswertem Tageslicht und geht fließend in den Außenbereich über. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und eine 53 m2 große Garage mit motorisiertem Tor, die Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet und gleichzeitig einen großen Lager- oder Werkstattraum gewährleistet. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite Das geschmackvoll renovierte Obergeschoss bietet besonders hochwertige Annehmlichkeiten. Es beherbergt vier komfortable Schlafzimmer mit einer Größe von 11,2 m2 bis 28,3 m2. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet damit ein besonders angenehmes Maß an Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC rundet diese Etage ab. Großzügige, maßgefertigte Stauraumlösungen optimieren den Platz auf elegante Weise. Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass man sonnige Tage in vollen Zügen genießen kann Im Außenbereich erwartet Sie ein komplett umzäunter, sorgfältig gepflegter Garten ohne einsehbare Nachbarn, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Anwesen verfügt zudem über eine prächtige, 85 m2 große Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen oder für Abende mit Familie und Freunden eignet. Ein Gartenhaus rundet diesen besonders angenehmen Außenbereich ab. Ein Haus, das mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt wird Diese Immobilie profitiert von einer tadellosen Instandhaltung, was die ständige Sorgfalt ihrer Eigentümer widerspiegelt. In den letzten Jahren wurden mehrere wichtige Projekte durchgeführt: Komplette Fassadensanierung im Jahr 2018; Entfernung des Dachmooses und Auftragen eines wasserabweisenden Harzes im Jahr 2024, um die langfristige Erhaltung des Daches zu gewährleisten; Landschaftsgestaltung der Gehwege durch Daniel Moquet im Jahr 2018. Durch diese Maßnahmen kann man den Erwerb dieses Hauses beruhigt in Betracht ziehen, ohne dass größere Arbeiten geplant werden müssen. Hochwertiger Service und erstklassige Ausstattung Dieses zum Verkauf stehende Haus in Ludres besticht nicht nur durch seine großzügigen Dimensionen, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die ausgewählten Materialien, die installierte Technik und die Qualität der Oberflächen zeugen von einer besonders sorgfältigen Bauweise, bei der jedes Detail bedacht wurde, um dauerhaften Wohnkomfort zu bieten. Eleganz, Funktionalität und Modernität vereinen sich harmonisch und machen diese Immobilie zu einer Rarität in einer der begehrtesten Lagen der Metropolregion Nancy! Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ludres. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie noch heute Ihre Elysia Immobilier Agentur. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: