Villa in Ludres, Meurthe-et-Moselle

Eengezinswoning 148 m2 4 slaapkamers Grote garage Ludres

Het agentschap Elysia Immobilier biedt dit vrijstaande huis van 147. 75 m2 woonoppervlak, gelegen in de stad Ludres, op slechts een paar minuten van Nancy. Gebouwd in 2000 op een perceel van 480 m2, dit familiehuis ligt op een bevoorrechte locatie in een rustige woonwijk, dicht bij scholen, winkels, vervoer en hoofdwegen.

Vanaf de ingang ontdek je een hal met opslagfaciliteiten voor een onafhankelijk toilet, een ingerichte keuken en een mooie woonkamer van 37. 4 m2, bijzonder helder dankzij de drievoudige tentoonstelling. Open aan de buitenkant, deze leefruimte biedt een aangename omgeving om de momenten van het dagelijks leven te delen.

De begane grond omvat ook een wasruimte en een 53 m2 garage met gemotoriseerde deur die geschikt is voor twee tot drie voertuigen met behoud van opslag- of werkplaatsruimte.

Boven, volledig gerenoveerd, heeft het huis vier slaapkamers van 11. 2 m2 tot 28. 3 m2, met inbegrip van een master suite met eigen badkamer. U zult ook genieten van een grote badkamer uitgerust met een bad en douche, een tweede onafhankelijke toilet evenals vele op maat ontworpen opslagfaciliteiten.

Buiten, de volledig omheinde tuin biedt een rustige en aangename omgeving. Een terras van 85 m2 kunt u volledig genieten van de mooie dagen, terwijl een tuin beschutting complementeert met de buitendiensten.

Dit huis heeft een bijzonder zorgvuldig onderhoud genoten. In de afgelopen jaren zijn verschillende werken uitgevoerd, waaronder het vervagen van de gevels in 2018, de indeling van de gangpaden door Daniel Moquet in hetzelfde jaar of de ontmanteling van het dak met het aanbrengen van een waterafstotende hars in 2024.

De geselecteerde materialen, de kwaliteit van de apparatuur en de afwerkingen gebracht in elke ruimte getuigen van de zorg die aan deze woning. Een geweldige kans voor kopers op zoek naar een familiehuis in Ludres!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met uw bureau Elysia Immobilier.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Weinmann benoit - EI - NoRSAC: 848044582, geregistreerd bij de griffie van de NANCY Commercial Court