Landhaus in Sorbas, Provinz Almeria

Charmantes Landhaus in einem schoenen Weiler von Sorbas

Charmantes Landhaus in einer wunderschoenen Lage, mit herrlicher Aussicht, viel Ruhe und dem besonderen Vorteil, sich am Eingang eines sehr gepflegten Weilers von Sorbas mit besonderem laendlichem Charme zu befinden.

Das Anwesen verfuegt ueber ein Grundstueck von 15.152 m² und ein Wohnhaus mit 91 m² bebauter Flaeche auf einer Ebene. Das Haus ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, der auch als zusaetzliches Schlafzimmer genutzt werden koennte, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geraeumige separate Kueche und ein Wohn-Esszimmer.

Das Haus ist hell und praktisch neuwertig, benoetigt jedoch noch einige Fertigstellungen. Es wurde mit sehr hochwertigen Materialien gebaut und verfuegt ueber neue Wasser- und Elektroinstallationen.

Das Anwesen verfuegt ueber Wasser aus einem eigenen Brunnen sowie ueber Photovoltaik-Solarmodule, wobei die Installation der Batterien und der endgueltige Anschluss noch ausstehen.

Das Grundstueck ist in mehrere Bereiche unterteilt. Rund um das Haus befindet sich ein sehr charmanter Gartenbereich, eine Pergola, die noch eine Abdeckung oder Schilfmatten benoetigt, sowie ein hinterer Innenhof, der auch von der Kueche aus zugaenglich ist. Dieser gesamte Aussenbereich hat viel Charakter, mit schoenen Ecken und einem eingewachsenen Garten. Der restliche Teil des Grundstuecks ist mit Obstbaeumen und produzierenden Olivenbaeumen bepflanzt.

Der Weiler ist nur drei Gehminuten entfernt. Derzeit gibt es dort keine Geschaefte oder Bars, aber er bewahrt einen grossen laendlichen Charme und wird von mobilen Haendlern bedient, die taeglich oder fast taeglich mit Grundprodukten vorbeikommen.

Das Anwesen ist vollstaendig im Grundbuch eingetragen. Es verfuegt ueber ein AFO, und der Brunnen ist vollstaendig legalisiert.

Sorbas liegt etwa 15 Minuten entfernt und Uleila del Campo etwa 10 Minuten, sodass man die Ruhe und Stille des Landlebens geniessen kann, ohne auf nahegelegene Dienstleistungen verzichten zu muessen.

Zum Verkaufspreis muessen etwa 10 % hinzugerechnet werden. Dieser Betrag umfasst die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchkosten.