Landhuis in Sorbas, Almeria provincie

Charmant landhuis in een prachtige buurtschap van Sorbas

Charmant landhuis gelegen op een prachtige plek, met schitterend uitzicht, veel rust en het voorrecht om zich bij de ingang van een zeer goed onderhouden buurtschap van Sorbas te bevinden, met een bijzondere landelijke charme.

Het eigendom beschikt over een perceel van 15.152 m² en een woning van 91 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een enkele verdieping. De woning bestaat uit een entree, die ook als extra slaapkamer gebruikt zou kunnen worden, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een ruime aparte keuken en een woon-eetkamer.

De woning is licht en praktisch nieuw, hoewel er nog enkele afwerkingen nodig zijn. Ze is gebouwd met materialen van zeer goede kwaliteit en beschikt over nieuwe leidingen en een nieuwe elektrische installatie.

Het eigendom beschikt over water uit een eigen put en fotovoltaische zonnepanelen, in afwachting van de installatie van batterijen en de definitieve aansluiting.

Het terrein is verdeeld in verschillende zones. Rondom het huis bevindt zich een zeer charmante tuinzone, een pergola die nog een overkapping of rietmatten nodig heeft, en een achterpatio die ook toegankelijk is vanuit de keuken. Deze hele buitenruimte heeft veel karakter, met mooie hoekjes en een volgroeide tuin. De rest van het perceel is beplant met fruitbomen en productieve olijfbomen.

De buurtschap ligt op slechts drie minuten lopen. Momenteel zijn er geen winkels of bars, maar ze behoudt een grote landelijke charme en profiteert van ambulante verkopers die dagelijks of bijna dagelijks langskomen met basisproducten.

Het eigendom is volledig geregistreerd. Het beschikt over een AFO en de put is volledig gelegaliseerd.

Sorbas ligt op ongeveer 15 minuten afstand en Uleila del Campo op ongeveer 10 minuten, waardoor men kan genieten van de rust en stilte van het platteland zonder af te zien van nabijgelegen voorzieningen.

Bovenop de verkoopprijs moet ongeveer 10% worden toegevoegd, wat de overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten omvat.