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399.000 €

2.830 € pro m²

Haus in Villerest, Loire

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
141 m²
Grundstücksgröße
630 m²

Villerest, Loire, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Michèle Girard bietet Ihnen, Coup de Coeur versichert in Villerest - Superb Stone House mit Pool.

Selten auf der Gegend! Lassen Sie sich von dem authentischen Charme des Steins in Kombination mit modernem Komfort, in einer privilegierten Umgebung und ohne Schrauben verführen.
Das Hotel liegt in der sehr beliebten Stadt Villerest, ist dieses schöne Haus von 141m2 Wohnfläche eine echte Oase der Ruhe, ideal für Ihre Familie.

Erdgeschoss : Ein riesiges und helles Wohnzimmer von 60m2, mit einer offenen Küche voll ausgestattet. Ein freundlicher und warmer Raum, in Licht gebadet
Das echte Plus: Dieser Aufenthalt öffnet sich direkt auf der Außenseite für ein Leben in und draußen mit Blick auf einen schönen Chlorpool (8x4). Ideal für Ihre Sommertage und Ihre Abende mit Freunden!
Ein unabhängiger Büroraum (perfekt für Telearbeit)
Eine funktionale Wäscherei und 1 separates WC.

Oben: (Nachtraum)
3 schöne Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master Suite mit Ankleideraum.
1 modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche) und eine zweite Toilette

Dieses Haus hat nicht nur Charme, es ist auch ultra-bequem und effizient.
DPE: C (Ausgezeichnete Isolierung, gemasterte Rechnungen)
Doppelte PVC-Verglasung und elektrische Rollläden.
Elektrisches Portal für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.
Land 630m2 vollständig von den Augen erhalten (keine Schrauben)
Verkaufspreis dieses Hauses : 399000 Euro Gebühren Verkäufer

Ein gutes mit so viel Charakter, ein großes Wohnzimmer, ein beheiztes Schwimmbad, die geschmackvoll eingerichteten Poolkanten in Villerest ist ein sehr begehrtes Produkt.
Lassen Sie Ihre Chance nicht bestehen.
Kontaktieren Sie mich jetzt per Nachricht, wo Telefon unter 06/63/22/08/89 einen Besuch zu arrangieren.

DPE : c ges : A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1130 EUR und 1610 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michele girard unter 0663220889 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michele girard als Handelsvertreter mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Gewerbeimmobilien (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 455577- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Michele girard (EI) Handelsbeauftragter - SFCR-Nummer: 321767808 - .

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse
Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Villerest

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Villerest

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


23.142 €
1.995 €
998 €
7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Villerest . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
34.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
433.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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