Villa - Villerest, Loire

Michèle Girard vous propose, Coup de Coeur assuré à Villerest - Superbe Maison en Pierre avec Piscine.

Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne, dans un cadre privilégié et sans aucun vis à vis.
Situé sur la commune très prisée de Villerest, cette magnifique maison de 141m2 habitable est un véritable havre de paix, idéal pour votre famille.

Rez-de-chaussée : Une immense et lumineuse pièce de vie de 60m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière
Le vrai plus : Ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors face à une magnifique piscine au chlore (8x4). Idéal pour vos journées d'été et vos soirées entre amis !
Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail)
Une buanderie fonctionnelle et 1 wc séparé.

A l'étage : (espace nuit)
3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing.
1 salle de bains moderne (baignoire, douche) et un second wc

Cette maison n'a pas seulement du charme, elle est aussi ultra-confortable et performante.
DPE : C (Exellente isolation, factures maitrisées)
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Portail électrique pour votre confort et votre sécurité.
Terrain 630m2 entièrement préservé des regards (aucun vis à vis)
Prix de vente de cette maison : 399000 euros Honoraires charge Vendeur

Un bien avec autant de cachet, une grande pièce de vie, une piscine chauffée, les bords de piscine aménagés avec goût à Villerest est un produit très recherché.
Ne laisser pas passer votre chance.
Contacter moi dès maintenant par message où téléphone au 06/63/22/08/89 pour organiser une visite.

DPE : c ges : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele girard, au 0663220889 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 455577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .