Haus in Durfort, Tarn

81540 .Approche Sorèze. Am Fuße der Montagne Noire gelegen, genießt dieses Steinhaus eine begehrte Lage: ca. 4 km vom Lac de Saint-Ferréol und 5 km von Revel . in der Nähe der Geschäfte und in der Nähe der Wanderwege und Klettersteige und die neuen Tore von Malamort.
Mit 219 m2 Wohnfläche bietet dieses Dorfhaus schöne Volumen und ein starkes Entwicklungspotenzial, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein gemischtes Wohn-/Berufsprojekt.
Ideale selbständige Tätigkeit, freier Beruf, Mietinvestitionen oder lokales Geschäft. Ideal auch für ein Ferienhaus, weil in einem touristischen Dorf gelegen.

- Erdgeschoss:
Geräumig und hell, profitiert es von großen Erkerfenstern mit sicheren Rollläden ausgestattet.
Es beinhaltet: - Ein großer Raum von ca. 46 m2
- Ein Zimmer.
- Ein Büro.
- Ein kleines Zimmer, das früher in W. C. eingerichtet wurde.

- 1. Stock:
Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon
Separate angrenzende Küche
Ein Zimmer
Ein Duschbad
Eine separate Toilette

Gekämmte Kämme:
Drei weitere Zimmer: ein Palettenraum, ideal für ein Spielzimmer, Heimkino. und 2 Zimmer, die in Schlafzimmern angeordnet werden können.
Ein großer Wintergarten, der die Schaffung von zwei zusätzlichen Zimmern oder Elternsuite ermöglicht.

- Untergeschoss: 47 m2, mit unabhängigem Zugang nach außen, durch eine gepanzerte Tür gesichert, bietet mehrere Möglichkeiten (Workshop, Lagerung, professioneller Platz).

Großer Vorteil: die Möglichkeit, einen Geschäftsraum im Erdgeschoss mit Unterkunft im ersten Stock zu entwickeln, ideal für eine liberale, handwerkliche oder kommerzielle Tätigkeit in einem touristischen Dorf.
Ein seltenes Grundstück auf dem Gebiet, das Oberflächen, Modularität und strategische Lage bietet.

Preis: 145000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Nathalie mazbanian unter 0620185756 oder per E-Mail an
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Amtszeit 453060 MAZ-
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Einige der vorgestellten Fotos sind künstliche Intelligenz Planungsprojektionen, die als illustrativ und außervertraglich dargestellt werden.

DPE 269 KWh/m2/Jahr
Treibhausgase 85 Kg CO2/m2/Jahr
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.
Einige Bilder wurden von der KI modifiziert. Wir präsentieren Ihnen eine Version vorher/nachher.