Appartement in Arcachon, Gironde

Panoramisch uitzicht op het bekken:
Uitzonderlijk aanbod

Stel je elke ochtend voor, op de 6e verdieping, met de Bassin d'Arcachon voor de enige horizon... Gelegen in een luxe residentie genesteld in het hart van een prive-park van 2 hectare, dit appartement is een zeldzame parel die alleen wacht op uw blik om al zijn glans te onthullen.

Waarom ga je bezwijken?

A View to Cut the Blow: Dominant the Basin, elke kamer van het leven biedt een natuurlijk beeld veranderen volgens de getijden en seizoenen. Een alomtegenwoordige helderheid die de ruimte van 's ochtends tot 's avonds baden.

Een oneindig potentieel: Momenteel geconfigureerd in 3 kamers (ca. 77 m2), deze ruimte is een witte pagina. De structuur maakt het mogelijk om een monumentale en ultra-lichte woonkamer voorstellen. Maak het appartement van uw dromen, met de diensten die u eruit ziet.

Een geprivilegieerde woonomgeving: Vergeet de tumult. Geniet van de absolute rust van een bebost park van 20.000 m2, terwijl het een paar minuten lopen van de stranden van de Aiguillon, de jachthaven en de nabijgelegen winkels.

Belangrijkste kenmerken:

Hoogste fase (6de): Voor een uniek perspectief en geen zicht.
Nachtruimtes: 2 slaapkamers in een rustige omgeving.
Voorzieningen: Een eigen parkeerplaats (onmisbaar in Arcachon!).
Onberispelijke residentie: Perfect onderhouden, beveiligd en bebost gebouw.

"Dit is een zeldzame kans voor de sector. De daling van de prijzen stelt ons in staat om serene mooie modernisering werken te overwegen om deze woning om te zetten in een luxe appartement op het bekken."

Prijs: 518 000 euro (kosten van 4, 44% BTW inbegrepen ten koste van de koper, d.w.z. 496 000 euro exclusief vergoedingen).

Laat dat uitzicht niet voorbij... laten we uw bezoek organiseren!

Contactpersoon: Johana guée
06 49 11 65 97

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Johana Guénée als handelsagent met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 437700 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. Dpe d ges e geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 1520 euro en 2070 euro geïndexeerd in de jaren 2021, tot 2023. Johana Guenée (EI) Commercial Agent - Number RSAC 8913733334 : libourne - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques :
Kantoorduur 437700 (4. 44% taksen belasting inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 129 kavels.

Jaarlijkse kosten: 3100 euro.
Johana guenee (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 89137334 libourne - .