Wohnung in Arcachon, Gironde

Genießen Sie ein helles Studio mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Arcachon-Becken, vom Hauptraum und der Terrasse. Ein idealer Ort, um Sonnenuntergänge zu bewundern und die Ruhe des Pools zu genießen.

Das Hotel liegt in einer ruhigen und sicheren Residenz, im Herzen eines Parks von 2 Hektar, in der Nähe der Strände, dem Hafen von Arcachon und den Geschäften des Aiguillon.

Hauptmerkmale

33 m2 mit einem schönen Schlafzimmer
Terrasse, um die Aussicht voll zu genießen
Möglichkeit der Erweiterung oder Anpassung

Arbeiten: Schaffung der Küche und Modernisierung des Badezimmers

Dank der zu erledigenden Arbeit bietet dieses Studio die Möglichkeit, einen modernen und personalisierten Raum zu schaffen, ideal als Fuß-zu-Erde im Bassin oder für eine profitable Investition.
Ein seltenes, helles und mit atemberaubenden Ausblicken, um sich nach Ihren Wünschen zu verwandeln.

180 000 Euro Gebühr vom Käufer bezahlt.

DPE-Klasse D, geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 360 Euro - 550 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Johana Guénée:
06 49 11 65 97 oder per E-Mail an

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Johana Guénée als Handelsvertreter mit privaten Eigentümern, mit Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref : 439376 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dpe e ges e geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 360 Euro und 400 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert. Johana Guenée (EI) Handelsagent - Nummer RSAC 89137334 : Libourne - . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website verfügbar Géorisques :
Mandat 439376
(5. 88% vom Käufer bezahlte Mehrwertsteuergebühren.)
Miteigentum von 127 Losen.

Jährliche Aufwendungen: 1284 Euro.
Johana guenee (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 8913733334 Libourne - .