Appartement in Arcachon, Gironde

Geniet van een lichte studio met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Arcachon Basin, vanaf de hoofdkamer en het terras. Een ideale plek om zonsondergangen te bewonderen en te genieten van de rust van het zwembad.

Gelegen in een rustige en veilige residentie, in het hart van een park van 2 hectare, dicht bij de stranden, de haven van Arcachon en de winkels van de Aiguillon.

Belangrijkste kenmerken

33 m2 met een mooie slaapkamer
Terras om volledig te genieten van het uitzicht
Mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing

Te ondernemen werkzaamheden: oprichting van een keuken en modernisering van de badkamer

Dankzij het werk dat gedaan moet worden, biedt deze studio de mogelijkheid om een moderne en gepersonaliseerde ruimte te creëren, ideaal als voet-aan-aarde in het Bassin of voor een winstgevende investering.
Een zeldzame, heldere en met een prachtig uitzicht, om te transformeren volgens uw wensen.

180 000 euro vergoeding betaald door de koper.

APB-klasse D, geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 360 euro - 550 euro
Neem contact op met Johana Guénée om u te bezoeken en te begeleiden in uw project:
06 49 11 65 97 of per e-mail aan

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Johana Guénée als handelsagent met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 439376 - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. Dpe e ges e geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik tussen 360 euro en 400 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023. Johana Guenée (EI) Commercial Agent - nummer RSAC 8913733334 : libourne - . Informatie over de risico 's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques :
Mandaat 439376
(5. 88% van de door de koper betaalde BTW-kosten).
Mede-eigendom van 127 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 1284 euro.
Johana guenee (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 89137334 libourne - .