Haus in Ile du Levant, Var

Auf der Äle du Levant, innerhalb des diskreten Weilers Héliopolis, öffnet dieses außergewöhnliche Grundstück am Meer die Tür zu einer Welt auseinander.

Auf den Felsen der Küste von Pin Pignon gelegen, genießt es einen direkten Zugang zum Meer über den Küstenweg und einen atemberaubenden Blick über das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers und die Insel Port-Cros.

Das ursprünglich in den 1950er Jahren erbaute Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett neu gestaltet und bewahrte seinen Charakter, sein natürliches Licht und seine einzigartige Verbindung zum Meer. Das Anwesen bietet ca. 400m2 Wohnfläche, die auf 3.000m2 angelegt ist, und verfügt über zwölf unabhängige en-suite Schlafzimmer, neun mit Meerblick.

Die Hauptvilla ist auf einer Ebene um ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine professionelle Küche und eine große Terrasse mit Blick auf das Wasser angeordnet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad.

Neun weitere Gästezimmer verteilen sich auf das gesamte Landschaftsgelände. Jedes Zimmer bietet eine eigene Terrasse oder einen Balkon, doppelverglaste Aluminiumfenster und elektrische Rollläden.

Draußen mischt sich ein abgeschiedener beheizter Salzwasserpool (10 x 4 m), der vor der Aussicht geschützt ist, nahtlos in seine natürliche Umgebung ein. Weite Terrassen, schattige Ruhezonen und eine private Treppe, die zu abgelegenen Buchten führt, schaffen einen echten Küstengarten, der vollständig auf das Mittelmeer ausgerichtet ist.

Die Qualität der Renovierung spiegelt sich in den technischen Eigenschaften des Anwesens wider, darunter drei Wasserspeicher, die an das Inselleben angepasst sind, ein Kriechraum, ein Lastenaufzug, eine vollständige Klimaanlage und ein neu installiertes Septiksystem.

Eine seltene Gelegenheit auf der Levant, gleichermaßen geeignet als privates Familienretreat oder Boutique-Gästehaus, in einer unberührten Umgebung, wo das Meer immer präsent ist.

Nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften und Restaurants von Héliopolis, kann die Insel mit der Fähre in etwa 45 Minuten von Le Lavandou und etwa eine Stunde von Hyà ̈res erreicht werden.

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