Villa in Ile du Levant, Var

Op de Ã.le du Levant, binnen het discrete gehucht Héliopolis, opent deze uitzonderlijke woning aan zee de deur naar een wereld uit elkaar.

Gelegen op de rotsen van de Pin Pignon kustlijn, het geniet directe toegang tot de zee via de kustweg en een adembenemend uitzicht over de turquoise wateren van de Middellandse Zee en het eiland Port-Cros.

Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1950, werd het pand volledig heringericht in 2023, met behoud van zijn karakter, natuurlijk licht, en unieke verbinding met de zee. Het landgoed biedt ongeveer 400m2 leefruimte, gelegen binnen 3.000m2 van aangelegde gronden, en beschikt over twaalf onafhankelijke en-suite slaapkamers, negen genieten van uitzicht op zee.

De belangrijkste villa is ingericht op een enkel niveau rond een ruime, licht gevulde woonkamer, een professionele keuken, en een groot terras met uitzicht op het water. Het bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een suite met een eigen doucheruimte.

Negen extra kamers zijn verdeeld over het aangelegde terrein. Elke kamer heeft een eigen terras of balkon, aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Buiten, een afgelegen verwarmd zoutwater zwembad (10 x 4 meter), beschut van het uitzicht, combineert naadloos in zijn natuurlijke omgeving. Expansieve terrassen, schaduwrijke ontspanningsgebieden, en een eigen trap die leidt naar afgelegen baaien creëren een echte kusttuin, volledig gericht op de Middellandse Zee.

De kwaliteit van de renovatie komt tot uiting in de technische kenmerken van de woning, waaronder drie wateropslagtanks die zijn aangepast aan het leven op het eiland, een kruipruimte, een vrachtlift, volledige airconditioning en een nieuw geïnstalleerd septic systeem.

Een zeldzame kans op Ã.le du Levant, even geschikt als een privé familie retraite of een boetiek guesthouse, in een ongerepte omgeving waar de zee is altijd aanwezig.

Op slechts een korte wandeling van de winkels en restaurants van Héliopolis, het eiland kan worden bereikt met de veerboot in ongeveer 45 minuten van Le Lavandou en ongeveer een uur van Hyà ̈res.

Neem contact met ons op voor meer informatie