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Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 1Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 2Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 3Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 4Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 5Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 6Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 7Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 8Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 9Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 10Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 11Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 12Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 13Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 14Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 15Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 16Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 17Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 89.000 | Ref: 450741RMT - Foto 18

€ 89.0001.348 € pro m²

Haus in Angouleme, Charente

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
66 m²
Grundstücksgröße
48 m²

Angouleme, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus in Angoulême in der Nähe des Buses und derzeit zu vermieten mit einer Abreise vom Mieter am 30. Juni 2026.

Das Haus verfügt über 3 Etagen:
- Im Erdgeschoss: Küche sowie Keller und WC.
- Im 1. Stock: ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer oder ein zweites Schlafzimmer
- Im 2. Stock: ein Badezimmer und eine Toilette
- Im 3. Stock: ein mögliches, teilweise eingerichtetes Zimmer.

Das Haus wird monatlich 570 Euro inklusive Gebühren (Gebühren: 20 Euro) gemietet.

Der Strom wurde im Jahr 2023 komplett erneuert. Die huisserie sind in Doppelverglasung. Gasheizung. Sanitär; alles durch Kanalisation.

Der nächste Busbahnhof ist 2 Minuten entfernt (Linie 4 Pont de l'Europe und Croix Lalaud).

Die Fotos sind die der leeren Unterkunft und die der derzeit gemieteten Unterkunft.

DPE: D und THG: D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1036 EUR und 1402 EUR .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Romuald millot unter 0650840153 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Romuald Millot unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der Angouleme rsac 844071217 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 450741 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Romuald Gerinnsel (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Angoulema 844071217 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität
Guter Zustand
Innenausstattung
Keller Einbauküche
Energie & Dienstprogramme
Öl-Zentralheizung Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angouleme

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Angouleme

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


5.162 €
445 €
223 €
1.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angouleme . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
7.610 €*
Endgültige Anschaffungskosten
96.610 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch

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