Welche internationalen Schulen liegen Merignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Merignac gehören Bordeaux International School (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (170 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Merignac?

In Merignac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Merignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Merignac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 369.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.550 €.

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Wohnung in Merignac, Gironde, Merignac - € 369.000 | Ref: 340938676311 - Foto 1

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€ 369.000

3.884 € pro m²

Wohnung in Merignac, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 95 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
95 m² Baugröße

Merignac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Sehr schönes T5 von 95m2, Baujahr 2019, mit sehr großer Terrasse von 45m2.
Diese Wohnung, im ersten Stock, hat zwei Eingänge, es kann Investoren interessieren, die Wohnung in zwei zu teilen.
Das Wohnzimmer mit seiner amerikanischen Küche ist sehr hell dank der großen Erker. Sie haben 4 Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite.
Die Unterkunft ist klimatisiert, ruhig im Grünen.
Zwei Parkplätze runden dieses Grundstück ab.
In der Nähe von Geschäften und Transport (TRAM ist 7 Gehminuten entfernt)
Die 10-Jahres-Garantie läuft bis 2029. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 300, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1200€ oder 100€ pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°804 656 684 - Register von bordeaux) Alex louisor entrepreneur Individual 06 61 39 68 41 - Ref. 960774

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Lage: Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Terrasse Hof Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad Offene Wohnküche Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Wasser Klimaanlage Öl-Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Merignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mär	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Aug	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,21.402 €

21.402 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

923 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Merignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: