Haus in Tossa De Mar, Provinz Girona

Diese Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz. In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell gelegen, bietet diese elegante Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten vom privaten Strand entfernt, der ausschließlich den Bewohnern der Urbanisation vorbehalten ist. Dank der bestehenden Touristenlizenz eignet sich die Immobilie sowohl als luxuriöser Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als äußerst attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von rund 2.447 m² erstreckt sich die Villa über etwa 249 m² Wohnfläche. Die klassische mediterrane Architektur wurde harmonisch mit modernen Gestaltungselementen kombiniert und schafft eine elegante Wohnatmosphäre voller Licht und Komfort. Große Panoramafenster eröffnen aus nahezu jedem Raum beeindruckende Ausblicke auf das Meer und lassen Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verschmelzen.Die Hauptwohnebene wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert. Das großzügige Wohnzimmer mit mehreren gemütlichen Sitzbereichen geht fließend in den Essbereich über und öffnet sich direkt zu den weitläufigen Terrassen mit Blick auf den Pool und das Mittelmeer. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Essbereich und bietet den idealen Rahmen für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel.Der Schlafbereich verteilt sich auf mehrere Ebenen und garantiert Privatsphäre für alle Bewohner. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit spektakulärem Meerblick. Mehrere weitere Doppelzimmer bieten großzügigen Platz für Familie und Gäste, während ein zusätzliches Zimmer hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Badezimmer ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Der Außenbereich wurde vollständig auf das mediterrane Lebensgefühl ausgerichtet. Der große Swimmingpool scheint optisch mit dem Meer zu verschmelzen und wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben. Überdachte und offene Terrassen schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder geselligen Beisammensein, während der gemauerte Grillplatz und ein zusätzliches Außenbad ideale Voraussetzungen für sommerliche Zusammenkünfte bieten. Die private Zufahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die bereits geplante umfassende Modernisierung der gesamten Wohnanlage. Neue Straßen, moderne Infrastruktur, der Anschluss an das Kanalisationsnetz sowie die Erneuerung der gesicherten Zufahrt mit permanentem Sicherheitsdienst werden die Attraktivität der Urbanisation weiter steigern. Darüber hinaus verfügt die Villa bereits über ein genehmigtes Erweiterungs- und Renovierungsprojekt eines renommierten Architekten, das größere Wohnflächen, noch mehr Tageslicht und eine perfekte Verbindung zwischen Haus und mediterraner Landschaft vorsieht.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine exklusive Lage, beeindruckende Meerblicke, hervorragendes Vermietungspotenzial und höchste Lebensqualität in einer der renommiertesten privaten Wohnanlagen der Costa Brava.