Villa - Tossa De Mar, Province de Gérone

Cette propriété a une licence touristique. Située au cœur de la prestigieuse résidence privée de Santa Maria de Llorell, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée. Entourée de nature et baignée de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la plage privée réservée aux résidents. Grâce à sa licence touristique en vigueur, cette propriété représente aussi bien une résidence principale ou secondaire d’exception qu’un investissement particulièrement rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 447 m², la villa développe près de 249 m² habitables où l’architecture méditerranéenne traditionnelle s’allie harmonieusement à des éléments contemporains soigneusement intégrés. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et mettent constamment en valeur les vues imprenables sur la mer, créant une atmosphère élégante, lumineuse et chaleureuse.Le niveau principal a été pensé pour offrir un confort absolu au quotidien. Le vaste séjour, organisé en plusieurs espaces de détente, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et les généreuses terrasses extérieures. Les espaces de vie prolongent ainsi la maison vers la piscine et les panoramas marins, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse aménagée en salle à manger d’été, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen.L’espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveaux afin d’assurer calme et intimité à chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’un balcon privé offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Plusieurs chambres doubles accueillent confortablement famille et invités, tandis qu’une chambre supplémentaire constitue un espace idéal pour les enfants. Une buanderie indépendante, plusieurs salles de bains et une distribution particulièrement fonctionnelle complètent parfaitement l’ensemble.Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente. La grande piscine domine le paysage et semble se fondre avec l’horizon marin. De vastes terrasses ensoleillées permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que les espaces couverts offrent un cadre agréable pour les repas ou les soirées d’été. Un barbecue intégré ainsi qu’une salle de bains extérieure rendent les réceptions particulièrement conviviales. Une allée privée conduit à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.La valeur de cette propriété sera encore renforcée par les importants travaux de modernisation prévus dans toute la résidence, comprenant la rénovation complète des voiries, l’installation du réseau d’assainissement, l’amélioration des infrastructures ainsi que la modernisation des accès sécurisés avec surveillance permanente. La villa bénéficie en outre d’un projet exclusif d’agrandissement et de rénovation déjà approuvé par un architecte renommé, permettant d’optimiser les volumes, d’augmenter la luminosité et de renforcer encore davantage la connexion entre les espaces intérieurs et le paysage méditerranéen.Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés sur la Costa Brava : une situation privilégiée face à la mer, une résidence sécurisée, un excellent potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des environnements les plus exclusifs du littoral méditerranéen.