Haus in Santanyi, Mallorca

In einer ruhigen Gegend von Santanyí stehen zwei elegante Stadthäuser im mallorquinischen Stil, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem lebhaften Markt entfernt. Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser bieten einen harmonischen Mix aus Ruhe, Komfort und Panoramablick über die Stadt, die Kirche San Andrés sowie die umliegende Landschaft.

Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine offene Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, eine Garage, ein Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche, die direkten Zugang zu einem Garten mit Swimmingpool bietet. Auf der ersten Etage liegen zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und offenem Flur. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock besticht durch Ankleidezimmer, Bad en suite und Zugang zu einer Doppelterrasse, die sowohl den Garten als auch die Stadt überblickt. Ein weiteres Zimmer mit eigener Balkonterrasse kann als Schlafzimmer, Büro oder Gym genutzt werden. Eine weitere Terrasse an der Hauptfassade öffnet den Blick auf Grünflächen und das renommierte Hotel Cal Raiet.

Der etwa 9 Meter lange Pool bildet das Herzstück des großzügig gestalteten Außenbereichs und wird durch einen stilvollen Chill out Bereich ergänzt, der zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Porzellanfliesen, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, zentrale Klimaanlage, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, italienische Wasserhähne und Naturstein-Arbeitsplatten in den Bädern. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel und sorgt für barrierefreien Zugang.

Die Häuser bieten die Möglichkeit, nach den eigenen Vorstellungen angepasst zu werden, sodass individuelle Wünsche bei Design und Funktion berücksichtigt werden können.

Dieses Stadthaus in Santanyí vereint mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Dorfhaus in einer der begehrtesten Lagen der Insel zu kaufen.

Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, die direkt vom Bauträger verkauft wird, unterliegt der Kauf voraussichtlich einer Mehrwertsteuer von 10 % zuzüglich der jeweils geltenden Stempelsteuer (AJD), anstelle der Grunderwerbsteuer (ITP). Käufer sollten hinsichtlich ihrer persönlichen Situation eine unabhängige steuerliche Beratung einholen.

Hinweis: Die hier gezeigten Entwürfe dienen lediglich der Illustration und sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen. Änderungen in Ausführung, Ausstattung und Abmessungen der Immobilie bleiben vorbehalten.
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