Villa - Santanyi, Majorque

Dans un quartier calme de Santanyí, deux élégantes maisons de village de style majorquin sont proposées à la vente, à seulement quelques minutes à pied du centre et du célèbre marché. Orientées sud-ouest, elles offrent un équilibre harmonieux entre tranquillité, confort et vues panoramiques sur la ville, l'église San Andrés et la campagne environnante.

Chaque maison s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une conception ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un garage, un espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct au jardin et à la piscine. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, placards intégrés et un dégagement ouvert. La suite principale, située au deuxième étage, dispose d'un dressing, d'une salle de bains en suite et d'un accès à une double terrasse offrant une vue sur le jardin et le village. Une pièce supplémentaire avec sa propre terrasse balcon peut être aménagée en chambre, bureau ou salle de sport. Une autre terrasse, située sur la façade principale, offre une vue dégagée sur les espaces verts et le prestigieux hôtel Cal Reiet.

La piscine d'environ neuf mètres constitue le cœur de l'espace extérieur généreusement aménagé et est complétée par un élégant espace détente, idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Les prestations comprennent des carreaux en grès cérame de haute qualité, un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur aérothermique, une climatisation centralisée, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, une robinetterie italienne et des plans vasques en pierre naturelle dans les salles de bains. Un ascenseur dessert confortablement tous les niveaux et garantit un accès sans obstacle.

Les maisons offrent également la possibilité de personnaliser certains aménagements selon les souhaits des futurs propriétaires, afin d'adapter le design et la fonctionnalité à leurs besoins.

Les personnes souhaitant acheter une maison de village à Santanyí découvriront ici une propriété qui associe le charme majorquin au confort moderne dans l'un des villages les plus recherchés de l'île.

S'agissant d'un bien immobilier neuf vendu directement par le promoteur, l'acquisition devrait être soumise à une TVA de 10 %, à laquelle s'ajoute le droit de timbre applicable (AJD), au lieu de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP). Il est recommandé aux acquéreurs de solliciter un conseil fiscal indépendant en fonction de leur situation personnelle.

Les visualisations présentées sont fournies à titre indicatif et constituent des représentations artistiques non contractuelles. Des modifications peuvent être apportées à la conception, aux caractéristiques ou aux dimensions du bien immobilier.
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