Haus in Nice, Alpes-Maritimes

Schöner Gairaut - Haus - Schwimmbad - Garage Nice Gairaut – Familienhaus mit Pool auf einem ebenen Grundstück von 1.780 m² Im Herzen von Gairaut, einem der beliebtestenwohnviertel von Nizza, profitiert diese Immobilie, die sich innerhalb der sicheren Siedlung Fuon Santa befindet, von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Grün und Lebensqualität im Alltag vereint werden, und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsachsen. Auf zwei Etagen gebaut und etwa 150 m² Wohnfläche, wird dieses Haus Käufer ansprechen, die ein echtes Familiendomizil suchen, das perfekt gepflegt ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Schon beim Betreten offenbart das Haus ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 70 m², das wahre Herzstück der Immobilie. Es ist lichtdurchflutet und besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einem geselligen Wohnzimmerbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche, die halb offen ist für die Empfangsbereiche und sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss ist heute um fünf Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette organisiert. Ursprünglich war diese Verteilung anders gestaltet, mit drei Schlafzimmern und einer echten Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden, haben sie beschlossen, dieses Bad in ein fünftes Schlafzimmer umzuwandeln. Da diese Änderung nur die Innenraumgestaltung betrifft, ist es besonders einfach, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen und eine vollständige Elternsuite zu rekonstruieren, ohne die allgemeine Organisation des Obergeschosses zu verändern. Auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.780 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lebensumgebung, in der die Außenbereiche ihre volle Dimension entfalten. Als echtes Erweiterung des Hauses beherbergt der Garten ein Schwimmbad, eine Grillzone sowie einen Bouleplatz, die eine ideale Umgebung bieten, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden voll auszunutzen. Hinter dem Haus befindet sich eine geschlossene Garage, die durch einen separaten Waschküche ergänzt wird. Die Immobilie ermöglicht außerdem das einfache Parken von zwei bis drei zusätzlichen Fahrzeugen innerhalb des Grundstücks. Die Volumen, die großzügigen Außenbereiche, das Schwimmbad und die vielen Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders lebenswert, durchdacht für die vollständige Nutzung eines begehrten Wohnumfelds das ganze Jahr über. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: