Haus in Le Grau-d'Agde, Herault

Le grau d'agde in begehrter, ruhiger und grüner Lage wird Sie diese prächtige Villa mit ca. 138 m2 Wohnfläche vom ersten Moment an begeistern. Das ebenerdige Haus (mit Kriechkeller) steht auf einem ca. 1303 m2 großen Grundstück und ist vollständig nach Süden zum Poolbereich ausgerichtet. Das über 40 m2 große Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zur großen, teilweise überdachten Terrasse und dem umlaufenden Pooldeck. Der Schlafbereich umfasst eine sehr geräumige Master-Suite mit offenem Bad und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates WC sowie in einem Flügel des Hauses zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. In diesem Flügel besteht die Möglichkeit, eine separate Wohnung einzurichten. Eine separate Garage rundet das Anwesen ab. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale: reversible Klimaanlage, Hausautomation, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Photovoltaikanlage, moderne Isolierung... Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren. Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Mireille vincent, Tel.: 07.59.62.97.60; E-Mail: Agentur bessan 25 Avenue du 8. Mai 1945? Bessan: 04.67.98.83.57 Energieklasse: B-98 Klimaklasse: A-3 Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021-2022-2023. Zwischen 1.280 EUR und 1.790 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: