Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Apartment mit 93 m² Nutzfläche in erster Strandlinie von Puerto Banús, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Eine privilegierte Immobilie, in der Meer, Luxus, internationale Boutiquen, erstklassige Restaurants und das exklusive Ambiente zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten.

Die Immobilie genießt von dem Wohnraum und ihrer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse aus beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer; die Terrasse ist als eleganter Wohnbereich integriert und ermöglicht es, das Meer das ganze Jahr über zu genießen. Ihre privilegierte Lage bietet direkten Zugang zur Promenade und zum Strand und macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis.

Das Apartment wurde 1973 erbaut und bewahrt die Qualität und Solidität der Architektur jener Zeit, mit großzügigen Räumen und einer sehr funktionalen Aufteilung. Hervorzuheben ist der elegante klassische Kamin, ein in Strandimmobilien eher seltenes Element, das dem Wohnraum Persönlichkeit und Wärme verleiht.

Aufteilung

* Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
* Großes komplettes Badezimmer.
* Helles Wohn-Esszimmer mit spektakulärem Meerblick.
* Separate Küche, perfekt mit dem Wohnbereich verbunden.
* Große, überdachte und in das Wohnzimmer integrierte Terrasse, ideal, um die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr außergewöhnliches Renovierungspotenzial. Dank ihrer Aufteilung und Größe besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer und sogar ein zweites Badezimmer zu schaffen, wodurch ihr Wert erheblich gesteigert und sie an die aktuellen Marktanforderungen angepasst werden kann.

Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz direkt am Meer als auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie in einer der gefragtesten, prestigeträchtigsten und zukunftsträchtigsten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Merkmale

* Erste Strandlinie.
* 95 m² bebaut | 93 m² Nutzfläche.
* 1 Schlafzimmer.
* 1 Badezimmer.
* Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
* Ausrichtung nach Süden und Osten.
* Einbauschränke.
* Zentralheizung.
* Gebraucht in gutem Zustand.
* Gebäude von 1973.
* 2. Etage, Außenlage.
* Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
* Gebäude ohne Aufzug.

Die Möglichkeiten, eine Immobilie in erster Strandlinie in Puerto Banús zu erwerben, werden immer seltener. Diese Immobilie vereint eine unvergleichliche Lage, außergewöhnliche Ausblicke und enormes Wertsteigerungspotenzial und wird so zu einer sicheren Investition und zu einem privilegierten Ort, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Wichtig: Einige Fotos wurden ausschließlich mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Möblierungs- und Dekorationsvorschläge darzustellen. Es wurden keine strukturellen Elemente, die Aufteilung, die Fläche oder die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie verändert.