Appartement - Marbella, Province de Malaga

Situé en première ligne de plage à Puerto Banús, Marbella, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la promenade maritime et à la plage, d’une vue panoramique sur la Méditerranée depuis le salon et la terrasse, ainsi que d’un potentiel de rénovation pour repenser sa distribution. Il offre 95 m² construits, dont 93 m² de surface utile, et associe de beaux volumes à une véritable ouverture sur la mer.

Distribution et confort

L’appartement se trouve dans un immeuble de 1973. Ce bien de seconde main est en bon état, avec des pièces généreuses et une distribution fonctionnelle. Il comprend une grande chambre avec placards intégrés, une grande salle de bains complète et un lumineux salon-salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est bien reliée à l’espace de vie. Une cheminée classique apporte du caractère au salon.

La grande terrasse couverte, orientée au sud et intégrée au salon, forme un espace de détente permettant de profiter du paysage marin toute l’année. L’appartement présente une orientation sud et est. Des vues sur la montagne, le port de plaisance et la rue complètent les perspectives du bien, qui dispose également d’un balcon. Le chauffage central et la climatisation complètent l’équipement.

Situé au deuxième étage et donnant sur l’extérieur, le logement dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; l’immeuble ne possède toutefois pas d’ascenseur. Le bien ne dispose pas de garage.

Potentiel et usages

La surface et la distribution offrent un potentiel de rénovation permettant d’envisager une deuxième chambre, voire une deuxième salle de bains, sous réserve de vérification de la faisabilité et des autorisations applicables. Le bien peut convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un projet locatif. La location saisonnière est possible, sous réserve de confirmer les conditions et autorisations actuellement applicables.

Puerto Banús

Puerto Banús réunit le cadre maritime de Marbella et une offre de boutiques de marques internationales. Le logement se situe à proximité du port, des commerces, des restaurants, des services et des transports, dans un environnement urbain qui permet d’associer vie quotidienne et plaisirs du bord de mer.

Important : certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement pour illustrer des propositions de mobilier et de décoration. Aucun élément structurel, agencement, surface ni caractéristique réelle du logement n’a été modifié.

Contactez SelectionMed pour découvrir cet appartement face à la mer et apprécier sur place sa distribution et son potentiel.