Haus in Plainval, Oise

Lassen Sie sich von diesem schönen Familienhaus bezaubern, das 1996 erbaut und sorgfältig gepflegt wurde und geräumige Zimmer, reichlich Tageslicht und hochwertige Ausstattung bietet. Es liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verbindet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich auf eine geräumige Südterrasse öffnet; eine moderne, ausgestattete und voll ausgestattete Küche; ein bequemer Hauswirtschaftsraum; ein Schlafzimmer; ein Duschraum; ein separates WC; und eine 28 qm große Garage.
Im Obergeschoss befinden sich: vier schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Ruhebereich mit Sauna, ideal zum Entspannen zu Hause. Das Haus ist mit elektrischen Trägheitsheizkörpern, einem Hochleistungs-Holz-Brenneinsatz, doppelt verglasten Fenstern, zentral gesteuerten Solar-Rollläden, Glasfaser-Internet und Photovoltaik-Panels (2. 96 kVA) ausgestattet, die durch den Wiederverkauf von Strom etwa 1.400 € Jahreseinkommen generieren.
Das geschlossene und bewaldete 1.338 m2 große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe. Hier finden Sie: Eine große 61 m2 große Südterrasse. Ein überirdisches Holzschwimmbad. Ein gepflegter Garten mit Gemüsepflaster, ideal für den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Ein angenehmer, unverbauter Blick auf die Wälder, bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Ein Gewächshaus mit Schuppen. Ein 15 m2 großes Holzschuppen.
An der Vorderseite des Anwesens, ein großer, vollständig umschlossener Parkplatz mit einem automatischen Tor ermöglicht einen einfachen Parkplatz von mehreren Fahrzeugen, sowie ein Wohnmobil. Bewertet DPE C / GES A, ist dieses Haus energieeffizient. In einem lebendigen Dorf mit Schulbus-Service gelegen, profitiert es von der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen (nur 2 km entfernt), sowie dem Bahnhof Saint-Just-en-Chaussée, die Zugang zu Paris Gare du Nord in etwa einer Stunde. Grundsteuer: 897 €.
Ein herzliches und einladendes Zuhause, perfekt gepflegt und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Ein Besuch wird ausreichen, um unter den Zauber seiner Einstellung fallen. Fragen Preis: 296.000 €. Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.320 € bis 1.830 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, und 2023 (Abonnement enthalten). Energy Performance Certificate (EPC): C; Greenhouse Gas Emissions (GHG): A