Villa in Plainval, Oise

Laat u betoveren door deze prachtige familiewoning, gebouwd in 1996 en zorgvuldig onderhouden, met ruime kamers, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige eigenschappen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert het comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit: een grote, licht gevulde woonkamer die uitkomt op een ruim terras op het zuiden, een moderne, ingerichte en volledig uitgeruste keuken, een handige bijkeuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een aparte toilet en een garage van 28 m2.
Boven vindt u: vier mooie slaapkamers; een badkamer met douche en toilet; en een ontspanningsruimte met een sauna, ideaal om thuis tot rust te komen. Het huis is uitgerust met elektrische inertie radiatoren, een hoog presterende houtkachels, dubbel glas ramen, centraal bestuurde zonne-energie rolluiken, glasvezel internet en fotovoltaïsche panelen (2.96 kVA) genereren ongeveer € 1.400 aan jaarlijkse inkomsten door middel van elektriciteit wederverkoop. De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van de natuur.
Het omheinde en beboste 1338 m2 perceel is een ware oase van rust. Hier vindt u: Een groot 61 m2 terras op het zuiden. Een houten zwembad boven de grond. Een zorgvuldig onderhouden tuin met een groenteplek, ideaal voor het kweken van uw eigen groenten en kruiden. Een aangenaam, vrij uitzicht op de bossen, met een rustige en groene omgeving. Een kas met een schuur. Een houtschuur van 15 m2.
Aan de voorzijde van het pand, een grote, volledig afgesloten parkeerplaats met een automatische poort maakt het mogelijk om gemakkelijk te parkeren van verschillende voertuigen, evenals een camper. Beoordeelde APE C / GES A, dit huis is energiezuinig. Gelegen in een levendig dorp met schoolbusservice, het profiteert van de nabijheid van winkels, diensten, en scholen (op slechts 2 km afstand), evenals het Saint-Just-en-Chaussée treinstation, waardoor toegang tot Parijs Gare du Nord in ongeveer een uur. Eigendomsbelasting: € 897.
Een warm en gastvrij huis, perfect onderhouden en klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Een bezoek zal voldoende zijn om onder de betovering van de setting te vallen. Vraagprijs: € 296.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.320 en € 1.830 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief inschrijving). Energieprestatiecertificaat (EPC): C; Broeikasgasemissies (GHG): A