Landhaus in Les Achards, Vendee

Coup de coeur! Kommen Sie und entdecken Sie in Exklusivität diese Nugget etwa 15 Minuten von den Sanden von Olone und dem Felsen-SUR-YON! Ideal in der Ruhe einer Sackgasse, in der Nähe der Geschäfte gelegen, werden Sie von dem Charme und dem Charakter dieser außergewöhnlichen Eigenschaft verführt werden, und seine herrliche Grundstück von mehr als 3000 m2!
Dieses atypische Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem angenehmen Wohnzimmer von 55 m2 mit Wohnzimmer + Holzofen und ausgestatteter Küche (mit herrlichem Blick auf den Garten), einem Keller/Lingerie, einem großen Büro oder Gästezimmer, einem vielseitigen Zimmer, einem Badezimmer, WC + Waschhände, einer angrenzenden Garage + motorisierte Tür + Dachboden. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Schrank, ein Badezimmer + Dusche, WC.
Dieses Anwesen ist mit einem kürzlichen CAP (2024), 10 Solarzellen, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, Faser und All-to-Sewer ausgestattet. Sie haben auch 2 Nebengebäude, einen Brunnen und eine Terrasse mit Schwimmbad. Grüne Umgebung, schöne Volumen (148 m2), ausgezeichnete Energieeffizienz (DPE Klasse B), Stadtzentrum zu Fuß!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 335 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 322.000 €
Gebühr Erwerber : 13 000 € oder 4. 04% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Wenden Sie sich an Ihren Berater megAgentur : David EME, Tel. : 066300058, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 898426960 registriert