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€ 349.900

2.734 € pro m²

Maisonette in Sète, Herault

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
128 m²

Sète, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Hervorragende Duplex-Wohnung von 128 m2 mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 82 m2.

Vom Eingang ist der Ton gesetzt: zeitgenössische Architektur, großzügige Volumen, saubere Linien und entschieden High-End-Services schaffen sofort eine elegante und warme Atmosphäre.

Die erste Ebene begrüßt ein großes Wohnzimmer von mehr als 80 m2 mit Wohnzimmer, Wohnzimmer, offene Küche und Schlafzimmer in einem modernen Loft Geist besonders begehrt.
Das Set genießt eine bemerkenswerte Helligkeit dank der zahlreichen Öffnungen.

Die offene Küche, voll ausgestattet, wird Liebhaber von Design und Geselligkeit mit seiner riesigen zentralen Insel, seine zahlreichen integrierten Speicher und sorgfältig ausgewählte Materialien verführen. Sets von Materialien, die Holz, matt schwarz und Mineraltöne bringen viel Charakter in das Ganze.

Der Aufenthalt bietet schöne Volumen und eine raffinierte zeitgenössische Atmosphäre, ergänzt durch die großen modernen Fliesen, die hölzernen claustras, die integrierte Beleuchtung und die Luxus-Dienstleistungen in der gesamten Wohnung.

Das Badezimmer bietet eine hervorragende italienische Dusche in einer sauberen und eleganten Atmosphäre, mit modernen Materialien perfekt in Harmonie mit dem Rest des Guten.

Die Wohnung ist komplett mit reversibler Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit ausgestattet.

Aber die wahre Liebe liegt draußen...

Auf der zweiten Etage blickt ein großer Raum von 23 auf eine spektakuläre Terrasse von 82 m2, eine echte Erweiterung des Wohnraums. Bioklima Pergola, Entspannungsbereiche, Essbereich, Sonnenbaden... alles wurde entworfen, um diese privilegierte Umgebung voll zu genießen. Der ungehinderte Blick, die ideale Ausstellung und die seltenen Bände dieser Terrasse schaffen eine einzigartige Atmosphäre, perfekt zu empfangen oder einfach nur genießen ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Alltag.

Diese ungewöhnliche und seltene Immobilien in der Branche werden Liebhaber der zeitgenössischen Architektur, große Räume und Premium-Services verführen.

Die Vermögenswerte:
* 128. 19 m2 Carrez Gesetz
* Panoramaterrasse von 82. 57 m2
* Umkehrbare Klimaanlage
* High-End-Dienstleistungen
* Sehr schöne Bände
* Großes Wohnzimmer
* Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen
* Design-Küche mit zentraler Insel
* Zeitgenössische große Fliesen
* allgegenwärtige Leuchtkraft
* Moderne und vertrauliche Residenz
* Sehr selten auf dem Markt

Eine einzigartige Wohnung in Frontignan, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Kunst des Lebens kombiniert. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 2, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag): 600€ oder 50€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (sac n°811 988 211 - Montpellier Register) Marion beniere Unternehmer Einzelner beschränkt Haftung 0782118731 - Ref. 955996

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Strandnah
Qualität
Modern
Extern
Terrasse
Innenausstattung
Salon Offene Wohnküche Einbauküche Küche teilmöbliert Elektrische Jalousien Gute Straßenanbindung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sète

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Sète

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


20.294 €
1.750 €
875 €
6.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sete . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
29.916 €*
Endgültige Anschaffungskosten
379.816 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch

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